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Propriété commerciale 5 000 m² à Barcelone, Espagne

Espagne, Barcelone
$2,83M
$566/m²
;
2
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ID: 3396983
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 15/04/2025

Emplacement

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  • Pays
    Espagne
  • État
    Catalogne
  • Région
    Barcelonais
  • Ville
    Barcelone
  • Métro
    Fabra i Puig (~ 1000 m)
  • Métro
    Onze de Setembre (~ 900 m)
  • Métro
    Sant Andreu (~ 100 m)
  • Métro
    Torras i Bages (~ 900 m)

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    $566/m²
  • Superficie totale
    Superficie totale
    5 000 m²

Description

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Русский Русский

A vendre parking dans un quartier résidentiel de Barcelone.

Environnement:

  • zone résidentielle dense;
  • Une avenue importante de la ville d'Avenida Meridiana;
  • l'infrastructure développée d'une zone densément peuplée;
  • zone commerciale active: supermarchés à chaîne, salles de sport, succursales de grandes banques, divers établissements;
  • un grand centre sportif et une école;
  • plusieurs hôtels à proximité immédiate;
  • arrêts de transports publics, dont 2 stations de métro.

La propriété occupe 5 000 m2 d'espace commercial répartis sur trois étages, avec une capacité totale de 290 places de stationnement. 121 sièges ont déjà été vendus, les 169 sièges restants ont été loués à l'un des principaux opérateurs.

Conditions de location:

  • contrat signé: 2019;
  • le contrat est renouvelé tous les 5 ans;
  • dernière prolongation: 2023;
  • partie fixe du bail: 5,300 EUR/mois;
  • le locataire paie une partie variable supplémentaire au titre du bail (pourcentage du bénéfice);
  • augmentation annuelle du coût de location selon la CIB (indice des prix à la consommation);
  • Les frais sur la taxe IBI et sur la communauté de 39 480 €/an sont payés par le locataire.

Le coût de chaque place est de 15 000 euros, ce qui rend l'investissement encore plus prometteur.

Localisation sur la carte

Espagne, Barcelone
Éducation
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Espagne, Barcelone
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