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Propriété commerciale 920 m² à Espagne, Espagne

Espagne
$1,88M
$2,046/m²
;
Propriété commerciale 920 m² à Espagne, Espagne
2
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Description Description
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ID: 3388904
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 04/04/2025

Emplacement

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  • Pays
    Espagne

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    $2,046/m²
  • Superficie totale
    Superficie totale
    920 m²

Description

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Русский Русский

En vente un locataire sur la place d'or de Barcelone - un endroit avec les locaux commerciaux les plus liquides, où chaque investisseur rêve de posséder une ou plusieurs propriétés. Excellent emplacement dans la partie touristique de la ville offre une grande passabilité toute l'année.

Environnement:

  • une zone commerciale active, où de nombreux magasins et établissements sont représentés (dont de grandes chaînes comme Brunch & Cake, Billy Brunch, Miss Sushi et d'autres);
  • Plus de 10 hôtels dans un rayon de 300 mètres (y compris les grandes chaînes H10 Hotels et Axel Hotels);
  • La principale université de toute la région - Universitat de Barcelone;
  • Place de l ' Université;
  • Une des principales avenues de la ville: Gran Via de Les Corts Catalanes.

Cet emplacement rend l'installation encore plus attrayante, garantissant une circulation piétonne continue autour des locaux tout au long de l'année, ainsi que le commerce réussi pour toute entreprise.

L'installation est louée pour l'entreposage d'un grand réseau national.

Conditions de location:

  • Accord signé: novembre 2022;
  • durée du bail: 15 ans;
  • Exécution obligatoire : 5 ans;
  • Les frais pour la communauté sont payés par le locataire;
  • Frais de location : 8.404.20 EUR / mois;
  • rendement: 5,93 %.

La chambre d'une superficie totale de 920m2 occupe 2 étages d'un bâtiment résidentiel historique. La zone est répartie comme suit :

  • rez-de-chaussée : 492m2;
  • deuxième étage : 428 m2.

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