Boutique 275 m² à Barcelone, Espagne

Les locaux commerciaux avec un locataire fiable dans la banlieue de Barcelone sont à vendre.

Environnement:

• zone résidentielle;
• infrastructures développées: grandes chaînes de supermarchés (Mercadona, Lidl), cliniques privées, centre médical, gymnase, ainsi que les succursales de toutes les grandes banques;
• zone d'activité commerciale avec locaux commerciaux et bureaux de diverses entreprises;
• gare de la ville à seulement 900 mètres.

Conditions de location :

• locataire fiable - une grande chaîne nationale de supermarchés;
• accord signé: octobre 2022;
• durée du bail: 10 ans;
• période d'exécution obligatoire: 3 ans;
• loyer: 3.110€ / mois;
• rendement: 6%.

L'espace d'angle est situé dans un immeuble résidentiel moderne et dispose d'une façade impressionnante de 20 mètres de long et de fenêtres vitrées des deux côtés du bâtiment. La propriété occupe 2 étages:

• au premier étage: 175m2;
• deuxième étage: 100m2.