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Boutique 275 m² à Espagne, Espagne

Espagne
€622,000
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Boutique 275 m² à Espagne, Espagne
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Description Description
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Emplacement

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  • Pays
    Espagne

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    €2,262/m²
  • Superficie totale
    Superficie totale
    275 m²

Description

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Русский Русский

Un local commercial avec un locataire fiable dans la banlieue de Barcelone est à vendre.

Environnement :

  • quartier résidentiel ;
  • infrastructures développées : de grandes chaînes de supermarchés (Mercadona, Lidl), des cliniques privées, un centre médical, une salle de sport, ainsi que des succursales de toutes les grandes banques ;
  • une zone de forte activité commerciale avec des locaux commerciaux et des bureaux de diverses entreprises;
  • une gare ferroviaire urbaine à 900 mètres au total.

Conditions du bail :

  • locataire fiable - une grande chaîne nationale de supermarchés ;
  • contrat signé : octobre 2022 ;
  • durée du bail : 10 ans ;
  • délai d'exécution obligatoire : 3 ans ;
  • loyer : 3.110€/mois ;
  • rendement : 6%.

L'espace d'angle est situé dans un immeuble résidentiel moderne et présente une façade impressionnante de 20 mètres de long et des vitrines en verre des deux côtés du bâtiment. La propriété occupe 2 étages :

  • premier étage : 175 m2 ;
  • deuxième étage : 100 m2.
Publié à: 26/01/2025
Mis à jour à: 26/01/2025

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