Restaurant 231 m² à Barcelonais, Espagne
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres de propriété
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Prix par m²€3,896/m² -
Superficie totale231 m²
Description
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Local commercial à vendre avec un locataire dans le centre de Barcelone.
Environnement:
- hôpital clinique principal (Hôpital Clinique);
- établissement d'enseignement prestigieux - École industrielle (Escola Industrial);
- grand marché Ninot (Mercat del Ninot);
- Avinguda Roma - l'une des avenues clés de la région;
- quartier résidentiel d'une zone centrale respectable avec une infrastructure développée: supermarchés de chaîne, succursales bancaires, pharmacies, gymnases, cinéma, arrêts de transports en commun.
La propriété est louée pour les cuisines d'un restaurant asiatique. Le contrat de location a été signé en novembre 2023, pour une durée de 10 ans, avec exécution obligatoire jusqu'en novembre 2025. Le prix de location est de 3850 € / mois, grâce auquel le rendement dépasse 5,1%. Les charges de copropriété sont à la charge du locataire.
Le local d'une superficie totale de 231 m2 est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel historique et est équipé d'une terrasse de 24 places.
De larges vitrines rendent le local plus visible aussi bien depuis les voies piétonnes que depuis la rue. Le local est situé dans le quartier central des affaires de l'Eixample, ce qui augmente son attractivité commerciale.
La licence C3 pour les activités de restauration est également incluse dans le prix.
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