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Propriété commerciale 1 080 m² à Espagne, Espagne

Espagne
€1,000,000
€926/m²
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Propriété commerciale 1 080 m² à Espagne, Espagne
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    Espagne

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    Prix ​​par m²
    €926/m²
  • Superficie totale
    Superficie totale
    1 080 m²

Description

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A vendre, une résidence pour personnes âgées dans la banlieue de Barcelone - Sant Vicenç del Orts

Environnement:

  • le quartier pittoresque de Sant Vicenç del Orts ;
  • emplacement central avec une infrastructure bien développée ;
  • accès pratique aux routes principales et aux transports publics ;
  • à seulement 20 km du centre de Barcelone.

    • La propriété sera louée à une entreprise bien connue dans son créneau, qui possède 5 autres résidences de ce type. Le contrat de location est valable 25 ans à compter de la date d'achèvement de l'opération d'achat et de vente, dont 10 ans obligatoires. Le prix de location est de 80.000€ /an, ce qui donne un rendement de 8 %. Ce niveau de rentabilité dépasse largement la moyenne provinciale, ce qui rend l'offre unique. Une garantie bancaire d'un an est également fournie.

    La résidence a été construite en 1994. La superficie totale du territoire est de 1 080 m2 et la superficie du bâtiment lui-même est de 1 056 m2. Le bâtiment se compose de 19 chambres doubles et 12 chambres simples, dont également 50 lits subventionnés.

    Cette offre attrayante représente une occasion unique pour les investisseurs d'acquérir non seulement un actif stable et rentable avec un locataire à long terme fiable, mais également d'obtenir un permis de séjour pour investisseur.

Mis à jour à: 09/01/2025

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Propriété commerciale 1 080 m² à Espagne, Espagne
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