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Boutique 250 m² à Barcelone, Espagne

Espagne
€415,000
€1,660/m²
;
Boutique 250 m² à Barcelone, Espagne
2
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Description Description
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Emplacement

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  • Pays
    Espagne
  • État
    Catalogne
  • Région
    Barcelone

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    €1,660/m²
  • Superficie totale
    Superficie totale
    250 m²

Description

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Local commercial à vendre avec un locataire dans un quartier respectable de Barcelone.

Environnement:

  • zone résidentielle (zone à forte densité de population)
  • zone résidentielle développée par les infrastructures : chaînes de supermarchés, succursales bancaires, pharmacies, établissements pour tous les goûts et tous les budgets
  • Le premier arrêt d'Antonio Gaudi - Casa Vicenza
  • centre culturel, théâtre et cinéma
  • plusieurs hôtels et de nombreux appartements touristiques

La propriété est louée pour un magasin de vêtements d'une chaîne bien connue de Barcelone. Le contrat de location a été signé en mars 2023 pour une durée de 10 ans. Le prix de location est calculé comme suit :

  • 1ère année: 1.450€ /mois
  • 2ème année: 1.550€ /mois
  • 3- 1ère année: 1.650€ /mois
  • 4 e et 5 e année : augmentation selon l'indice des prix à la consommation
  • 6 ème année : augmentation selon l'indice des prix à la consommation +2 %

Chaque année suivante, le prix de la location augmentera en fonction de l'indice des prix à la consommation.

Les locaux d'une superficie totale de 250 m2 sont situés au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel et sont équipés d'une façade lumineuse de 5 mètres de long, bien visible depuis la rue.

Mis à jour à: 09/01/2025

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€415,000
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