Bureau 2 800 m² à South-Western Administrative Okrug, Fédération de Russie

Fédération de Russie

€74,125

€26/m²

Bureau 2 800 m² à South-Western Administrative Okrug, Fédération de Russie

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Emplacement

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Pays

Fédération de Russie
État

District fédéral central
Région

South-Western Administrative Okrug
Adresse

Nahimovskiy prospekt
Métro

Profsoyuznaya (~ 400 m)

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

Prix par m²

€26/m²
Sol

7
Superficie totale

2 800 m²

Description

Français:ID: L4699 Cher locataire, nous vous invitons à louer un immeuble de bureaux d'une superficie totale de 2800 m2 dans le centre d'affaires TREND LINE aux 7e et 8e étages. Vous pouvez louer des blocs de 1400 m2 (1400-2800-4200-5600 m2..) du 4e au 9e étage. Loyer de bureau sans finition : 2e et 3e étages – 30 000 roubles. pour 1 m2 par an 4,5,8,9 étages – 32 000 roubles. pour 1 m2 par an 6,7 étages – 31 000 roubles. pour 1 m2 par an + électricité par compteurs (TVA 20% incluse, factures opérationnelles et de services publics) Taux de location de bureau meublé : 40 000 roubles. pour 1 m2 par an. Localisation : Le centre d'affaires est situé sur les premières lignes de la perspective Nakhimovsky, à 200 mètres de la station de métro Profsoyuznaya. Les principales routes de la ville sont à proximité de l'autoroute, il est possible de se rendre au centre ou au périphérique de Moscou de plusieurs manières.Description et avantages : Le bâtiment est équipé de 2 ascenseurs de fret et de 3 ascenseurs panoramiques KONE. Système de ventilation - SystemAir. (Fournit un renouvellement d'air triple) Système de climatisation - TRANE. (Toutes les pièces ont un microclimat sain et une température optimale) Éclairage. (Source lumineuse supplémentaire sous forme d'atrium interne sur toute la hauteur du bâtiment) Profil sur les façades et vitrage extérieur - Shuko. Le matériau des dalles de façade est constitué de panneaux de fibrociment séchés naturellement - Swisspearl (Suisse). L'épaisseur du verre de façade est de 8 à 12 mm selon la taille de l'ouverture. Charge au sol - 400 kg/m2. Catégorie d'alimentation électrique - deuxième (à partir de deux sources indépendantes). La puissance allouée à un étage du bâtiment est de 82 kW. (il existe une possibilité d'augmentation si nécessaire à la demande du locataire). Il est possible d'installer un générateur diesel. Nous répondons rapidement aux demandes, organisons une réunion sur place à un moment qui vous convient, envoyons un plan et répondons à toutes vos questions ! Appelez, renseignez-vous et louez selon des conditions individuelles !

Mis à jour à: 17/01/2025