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Terrain pour investissement premium à vendre - 13.827 m2 à Centre Licurici, Comté de Gorj, Roumanie
Possibilité exceptionnelle d'investissement à Frumusei, Firefly, comté de Gorj, Roumanie, État membre de l'UE.
La propriété a une superficie totale de 13.827 m2 (environ 1.38 hectares) et est située dans la partie centrale de la commune, près de l'Hôtel de Ville de Firefly, avec une excellente accessibilité routière et un environnement naturel.
Prix demandé: €1.216.776
Prix: 88 €/ m2
Prix négociable.
Détails de la propriété
• Surface terrain totale : 13,827 m2
• Terrain Intravilan : 13.032 m2
• Cour et bâtiments : 795 m2
• Numéro cadastrale: 42719
• Empreinte de la maison C1: 56,8 m2
• Surface brute construite maison C1: 113,6 m2
• Annexe C2 : 42,5 m2
La propriété comprend une maison / bâtiment existant et une annexe, tandis que la grande superficie restante offre un potentiel important pour les aménagements futurs.
Accès
L'un des principaux avantages de la propriété est le double accès routier:
• Accès avant directement depuis DN67B
• Accès arrière / secondaire depuis la rue Daia
Cette configuration peut être particulièrement utile pour les projets commerciaux, logistiques, hôteliers ou mixtes nécessitant un accès séparé pour les clients, les services ou les livraisons.
Services publics et infrastructures
• Connexion au gaz naturel
• Électricité disponible
• Eau / source d'eau disponible
• Infrastructure d'égouts / drainage disponible
La propriété bénéficie également de la documentation cadastrale.
Disponibilité de l'emplacement
Le terrain est situé dans la partie centrale du village de Fibraici, près du gouvernement local et des propriétés résidentielles existantes.
• Près de la mairie de Firefly
• Près du centre du village
• Accès direct au DN67B
• accès secondaire depuis la rue Daia
• Forêt et paysage naturel derrière la propriété
• Superficie étendue, essentiellement développement continu
• Environnement rural calme avec accès routier et services collectifs
Possibilités d'investissement
En raison de la taille, de l'emplacement et du double accès, la propriété peut convenir à divers projets, sous réserve des permis de construire et des autorisations légales nécessaires, notamment :
• Développement hôtelier ou hôtellerie
• Lieu des événements
• Complexe commercial
• Supermarché ou centre commercial
• Stockage et logistique
• Développement résidentiel
• Projet touristique
• Développement à usage mixte
• Domaine privé ou autre projet d'investissement
La taille de la propriété permet également le développement de plusieurs concepts d'affaires complémentaires sur le même site, sous réserve des réglementations urbaines applicables.
Une propriété avec histoire
La terre est restée dans l'héritage de notre famille au fil des générations. Aujourd'hui, nous cherchons un acheteur ou un investisseur sérieux, avec la vision de donner à cette propriété un nouvel objectif et de créer un nouveau chapitre.
Lieu: Frumusei, Firefly, comté de Gorj, Roumanie
Surface totale : 13,827 m2
Prix: 1,216.776 €
Prix par m2: 88 €
État: Vente - Négociable
Les investisseurs internationaux, les développeurs et les professionnels de l'immobilier sont invités à nous contacter pour plus d'informations, documentation cadastrale et plus de détails.
