À Vendre – Propriété unique sur les rives du lac Snagov, avec un terrain spacieux et une villa d'entre-deux-guerres
Une société privée offre à la vente, dans la localité de Snagov, un terrain de 16 576 m2, situé sur la rive du lac Snagov (avec un front de mer direct de 23 mètres), accueillant une villa (entre-deux-guerres, rez de chaussée + étage supérieur) de 296 m2, une maison d'hôtes de 81 m2, et un garage de 16 m2.
La propriété est située dans la zone exclusive de Snagov (l'ancienne zone présidentielle avec un accès restreint avant 1989) et bénéficie de deux entrées séparées des routes à faible trafic utilisées uniquement par les résidents.
Les propriétés voisines se composent exclusivement de constructions résidentielles privées.
Le domaine est relié à tous les services publics : électricité, gaz naturel, eau potable et eaux usées.
Dans la localité, il y a une société de sécurité couvrant les propriétés voisines, ainsi qu'une société locale d'assainissement fournissant la collecte des déchets ménagers deux fois par semaine sous contrat.
L'accès à Bucarest peut se faire en environ 20 à 30 minutes, soit par l'autoroute A3 ou la route nationale DN1, tandis que l'aéroport international Henri Coandă (Otopeni) est accessible en environ 15 à 20 minutes.
La localité de Snagov est officiellement reconnue comme une station touristique, sans développements industriels ni projets de logements à forte densité, préservant ainsi l'air pur, les niveaux de bruit bas et un caractère résidentiel exclusif.
Équipements disponibles à proximité (dans les 5-10 minutes):
- Magasins commerciaux (Méga Image, Lidl)
- Pharmacie
- Station-service
- Banques
- Écoles primaires et secondaires, maternelles
- Restaurants avec service de livraison
- Centre équestre Vectra
- Centre de loisirs Artha Park
- Attractivité touristique: Monastère de Snagov, documenté pour la première fois en 1408, connu sous le nom de Monastère de Vlad Epeș (Dracula)
Un certificat d'urbanisme (informatif) récemment délivré par la mairie de Snagov précise les paramètres de construction applicables au terrain, en cas d'extension de bâtiments existants ou de développement de nouvelles constructions.
Grâce à sa position exclusive, son accès direct au lac et sa surface généreuse, cette propriété est idéale à la fois pour une résidence privée remarquable et pour un investissement comme un hôtel-boutique, un petit complexe résidentiel exclusif ou une retraite de bien-être haut de gamme.
Prix demandé: 3 658 000 € (négociable)
Personnes-ressources :
Ëtefan Lucov
Tél.: , />
Gabriel Lucov
Tél.
