Villa mitoyenne de 3 chambres, avec 540 m2 de surface brute, jardin, piscine chauffée, vue sur la rivière et la mer, située sur un terrain de 769 m2 dans la copropriété privée Quinta Marques Gomes, à Canidelo, Vila Nova de Gaia, Porto. La propriété, donnant sur l'estuaire du Douro, Afurada Marina et Porto, est répartie sur trois étages. Le premier étage comprend un garage spacieux pour quatre voitures, une salle de bains complète qui dessert la piscine, les zones techniques et le stockage. Au deuxième étage, espace social avec une salle commune de 42 m2 et cuisine ouverte, équipé d'appareils Siemens, buanderie, et accès au jardin privé orienté sud, et salle de bains. Cet étage dispose d'un accès direct à la terrasse et 584 m2 de jardin où se trouve l'infini, piscine chauffée d'eau salée, avec vue dégagée sur la rivière et la mer. Au troisième étage, trois chambres en suite donnant sur l'ouest avec accès à un balcon commun, avec la suite principale ayant une grande terrasse avec vue dégagée sur la rivière. Possibilité d'installer un ascenseur. Les points forts comprennent des matériaux et des finitions de haute qualité, tels que les vieux planchers de pin, les équipements technologiques pour l'efficacité énergétique et le confort, y compris les panneaux solaires, la pompe à chaleur, la climatisation, les cadres semi-cachés avec double vitrage et contrôle solaire, l'éclairage LED, la domotique et les systèmes de sécurité. C'est l'un des endroits les plus privilégiés pour vivre à Vila Nova de Gaia, sur le front de rivière, à côté du Douro qui se connecte à la mer. Surplombant l'embouchure de la rivière Douro, avec 270 000 m2, c'est une copropriété résidentielle fermée, composée de vastes espaces verts où les normes les plus élevées de qualité et de durabilité environnementale sont assurées. Développé avec soin pour tirer le meilleur parti de la morphologie naturelle de la terre. Un amphithéâtre parfait qui s'étend du haut du manoir aux rives du Douro, offrant à ses résidents une vue imprenable. Dans un véritable écosystème en raison de son emplacement, la réserve naturelle et de vastes espaces verts invitent aux activités sportives et de loisirs en présence constante de vues sur Porto et le Douro. Sur la rive, Douro Marina est une extension des équipements extérieurs offerts dans cet endroit. La villa se trouve à moins de 5 minutes à pied du bord de la rivière Vila Nova de Gaia, de la Marina d'Afurada, de l'aire de jeux, de la piste cyclable et à 10 minutes de la réserve naturelle locale de Douro Estuary. Il est également à 5 minutes en voiture de Vila Nova de Gaia Beaches, 16 minutes de Miramar Golf Club, 20 minutes d'Espinho et du centre-ville de Porto, 25 minutes de l'aéroport de Porto et 3 heures de Lisbonne.
