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A vendre : un appartement 2 pièces de 41 m2 avec une cuisine séparée et lumineuse et un balcon, au 5ème étage d'un immeuble de 10 étages avec ascenseur, à Bródno (Targowek), ul. Michała Kleofasa Ogińskiego. Construit en 1974.
L'appartement a besoin d'une rénovation complète — une bonne option pour les acheteurs qui prévoient de rénover après l'achat de toute façon et veulent terminer l'intérieur selon leur propre standard, sans payer pour la rénovation de quelqu'un d'autre.
Disposition et état: 2 chambres, une cuisine séparée avec une fenêtre, une salle de bains et un balcon. Fenêtres en PVC, planchers en PVC et linoléum. Selon les informations préliminaires de la coopérative d'habitation, une salle de stockage du sous-sol appartient probablement à l'appartement, ce qui est confirmé.
Bâtiment : un bloc des années 70 géré par la coopérative de logement de Bródno, avec ascenseur et interphone. Parking public et une aire de jeux à côté du bâtiment; Internet à fibre optique et gaz dans le bâtiment.
Statut juridique: droit de propriété coopérative sur l'appartement sans registre foncier et hypothécaire (księga wieczysta) — le statut juridique du terrain sous le bâtiment n'est pas réglementé. L'achat n'est possible qu'en espèces ou avec un prêt de consommation (en espèces); une hypothèque est exclue. La coopérative réglemente progressivement les questions foncières (selon elle, cela prendra plusieurs années); par la suite, il sera possible d'établir un registre foncier pour l'appartement. L'appartement peut être vendu, loué, hérité et donné; l'acheteur n'a pas besoin de devenir membre de la coopérative.
Frais administratifs : 1 102 PLN/mois (à partir du 1er août 2026), y compris les paiements anticipés pour le chauffage, l'eau et le chauffage, et les frais d'utilisation des terres.
Emplacement: Budowlana bus et arrêts de tramway — 4-5 minutes à pied, Warszawa Praga gare — approx. 1,1 km, station de métro M2 Bródno — 1,5 km. Jardins d'enfants 250-280 m, écoles primaires 510-630 m, commerces locaux env. 200 m, marché Lidl et Carrefour 520-590 m, pharmacie et clinique médicale env. 150 m. Parc Bródnowski — 1,3 km, accès à Trasa Toruńska (S8) — approx. 1,4 km.
Prix: 549 800 PLN.
Nous vous invitons à regarder — nous serons heureux de vous montrer l'appartement et de répondre à vos questions.
