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Aperçu de la propriété et normes de finition
A vendre: Maison de 4 pièces d'une superficie de 114.50 m2, située sur un terrain de 221 m2 avec un jardin privé d'environ. 120 m2 à Pruszków, ul. Miernicza. Construit en 2009, la propriété est en très bon état technique et disposée sur 3 niveaux. Fini avec des matériaux de haute qualité, l'intérieur dispose de planchers en bois, de finitions murales en plâtre lisse et en carrelage, de fenêtres en PVC et d'une hauteur de plafond de 2,54 m. La maison est équipée d'un chauffage au gaz indépendant alimenté par une nouvelle chaudière De Dietrich avec réservoir de stockage dédié, ainsi qu'un nouveau mécanisme de porte de garage. Armoire de cuisine équipée avec appareils électroménagers et meubles intégrés sont inclus dans le prix.
Présentation de la Chambre
La propriété offre une disposition bien définie séparant le salon, la chambre et le dernier étage des quartiers privés:
• Rez-de-chaussée (environ 37 m2) : séjour avec cuisine ouverte et sortie directe sur la terrasse exposée ouest et jardin, toilettes invités, débarras, hall d'entrée avec deux placards.
• 1er étage (environ 37 m2) : deux chambres, salle de bains avec douche, couloir.
• 2ème étage: chambre résidentielle d'environ. 34 m2 avec salle de bains privative (baignoire et douche), complété par une mezzanine d'environ. 10 m2.
• Garage et Utilitaire (environ 25 m2) : garage avec nouveau mécanisme de porte, chaufferie séparée, rangement et accès direct au jardin. L'allée accueille 2 places de parking extérieures.
Exposition au jardin et au soleil
Le jardin privé d'env. 120 m2 avec terrasse attenante offre une exposition à l'ouest, captivante après-midi et soleil du soir pour la détente en plein air et le repas en famille.
Emplacement et connectivité
Situé dans un quartier résidentiel calme de Pruszków entouré de maisons unifamiliales. Les commodités les plus proches comprennent une épicerie (environ 2 minutes à pied), une maternelle (environ 5 minutes à pied), une école primaire (environ 1,5 km), un parc Mazowsze (environ 2 km) et un centre commercial Nowa Stacja (environ 2,5 km). La gare routière PKP Pruszków (env. 3 km) permet d'accéder au centre-ville de Varsovie, tandis que l'accès direct à l'autoroute A2 (env. 5 minutes en voiture) et à l'autoroute S8 assure des liaisons routières harmonieuses.
Conditions d'achat
Statut juridique : propriété (accord de vente, pleine propriété des terres). Czynsz administratif mensuel est 900 PLN. Veuillez contacter l'agence immobilière OKEASK pour plus de détails et pour organiser une visite de cette maison.
