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A vendre, appartement 4 pièces, 122.00 m2, Varsovie, Wilanów, ul. Hektarowa.
Un appartement spacieux et moderne au premier étage dans le complexe résidentiel intime de Hektarowa. Cette propriété haut de gamme est conçue avec soin dans tous les détails, offrant le mélange parfait de luxe et de confort quotidien pour une famille exigeante.
Aménagement de l'appartement
L'appartement dispose d'un salon parfaitement relié à une cuisine et un coin repas, trois chambres avec balcon français, deux salles de bains, une buanderie et une loggia généreuse accessible depuis le salon. La chambre principale comprend une salle de bains privative avec baignoire. Les tonalités subtiles et neutres créent une atmosphère relaxante, tandis que la séparation fonctionnelle des zones vivantes et privées assure un maximum de confort.
Matériel et équipement
• Finitions premium: marbre créma marfi, parquet en chêne
• Système sonore Harman Kardon
• Appareils Siemens et Liebherr
• Climatisation et chauffage au sol avec télécommande de température
• La lumière naturelle abondante tout au long
Vues et environs
Les balcons offrent une vue magnifique sur la cour bien entretenue et la réserve naturelle de Wilanówka. L'appartement donne sur un jardin privé, assurant intimité et tranquillité au cœur de la ville.
Infrastructure et services à proximité
Situé à seulement 200 mètres, Plac Vogla propose des services et des services complets. Les magasins d'épicerie, l'expert en médias, la pharmacie Rossmann, la librairie Empik et le restaurant italien Quatro Canti sont tous à distance de marche. Plaque Vogla est également un centre de divertissement avec de nombreux restaurants et cafés. Les installations sportives à proximité comprennent Calypso, Sinnet, Rydygiera Tennis Academy et le club de tennis Timing.
Éducation
L'école primaire Joy, dotée d'un jardin d'enfants et d'un enseignement primaire, se trouve à seulement 750 mètres, ce qui en fait un établissement idéal pour les familles avec enfants.
Transports et attractions
Excellent accès aux principales destinations de Wilanów: A 2 km de la plage de Wilanów Zawady (zone Natura 2000), à 4 km du palais du roi Jean III Sobieski, à 3 km du centre Royal Wilanów avec des restaurants, des cafés et une aire de jeux. La proximité de Plac Vogla assure un accès facile aux commodités quotidiennes.
Parking et espaces supplémentaires
L'appartement comprend deux places de parking spacieuses dans le garage souterrain équipé d'une borne de recharge électrique, ainsi qu'un rangement.
Conditions financières
Prix: 2 850 000 PLN. Frais d'entretien mensuels : environ 1 500 PLN. Frais supplémentaires pour les places de stationnement et de stockage : 150 000 PLN. Disponible à partir du 1er février 2027.
Pourquoi cet appartement se tient dehors
C'est un choix idéal pour les familles à la recherche d'une maison luxueuse et confortable dans un quartier paisible et verdoyant. Finitions haut de gamme, aménagement intérieur réfléchi, excellent emplacement, et la proximité des services essentiels rendent cet appartement parfait pour même les acheteurs les plus exigeants. La combinaison de lumière naturelle, de vues sur le jardin privé et de proximité des réserves naturelles et des équipements urbains crée un rare équilibre entre vie urbaine et tranquillité de banlieue.
Cet appartement vaut la peine d'être vu en personne. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite.
