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A vendre: appartement moderne de 35 m2 avec grande terrasse, 2ème étage de Warszawa, Mokotów, ul. Stanisława Kierbedzia.
La propriété
Un appartement contemporain de 35.00 m2 entièrement neuf, de très haut standing, situé au 2ème étage d'un immeuble résidentiel de 6 étages récemment achevé avec deux ascenseurs silencieux construits en 2025 sur ul. Stanisława Kierbedzia à Mokotów (Sielce), Warszawa. L'appartement dispose d'impressionnantes hauteurs de plafond de 2,85 m, maximisant la sensation de lumière et d'espace. L'intérieur est immaculé et n'a jamais été habité : toutes les finitions personnalisées, les armoires et les appareils électroménagers sont neufs, sous garantie et prêts pour une occupation immédiate.
Mise en page et fonctionnalités
Expertement conçu par un architecte d'intérieur axé sur la fonctionnalité ergonomique et l'esthétique:
• Salon : lumineux salon ouvert avec accès sans soudure à la terrasse, associé à une kitchenette sur mesure équipée d'appareils neufs (plaque à induction, four, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur et hotte d'extraction)
• Alcôve de couchage séparée: zone de couchage privée soigneusement isolée offrant un repos confortable sans compromettre l'espace vital
• Salle de bain: salle de bain élégante en carrelage en porcelaine design, avec douche à l'italienne, lavabo avec rangement, toilettes murales et porte-serviettes chauffées
• Grande terrasse: une terrasse extérieure exceptionnelle et spacieuse servant d'extension naturelle de l'intérieur – parfait pour la détente, les repas en plein air et le lounge privé
• Foyer d'entrée : espace d'entrée fonctionnel avec espace dédié pour les vêtements et les chaussures
Services supplémentaires
La propriété offre des équipements en option pour un confort amélioré:
• Unité de stockage privée : 20 000 PLN supplémentaires
• Place de parking dédiée dans le garage souterrain : 70.000 PLN supplémentaires
Bâtiment et voisinage
Un développement résidentiel haut de gamme en 2025 avec des espaces communs raffinés, une vidéosurveillance 24/7, un accès à l'interphone vidéo et deux ascenseurs reliant directement au parking souterrain. Les frais administratifs mensuels (czynsz) sont d'environ 700 PLN.
Lieu principal du Mokotów inférieur (Sielce) :
• Transport: nouveau tramway express le long de ul. Jana Sobieskiego et ul. Gagarina avec des lignes de bus fréquentes fournit un transit rapide vers le centre de Varsovie en quelques minutes
• Nature et parcs: parc Sieleki, parc Promenada et célèbre parc Royal Łazienki à courte distance de marche
• Infrastructure complète : épiceries gastronomiques, boulangeries, cafés, restaurants, pharmacies et centres de remise en forme juste à côté
Statut et conditions juridiques
Prix offert: 906,000 PLN. La propriété libre est entièrement séparée avec un registre foncier et hypothécaire propre (KW), des droits fonciers pleinement régularisés. Achats en espèces et financement hypothécaire bienvenue. Disponible immédiatement.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visionnage privé.
