À Vendre: Appartement 3 pièces entièrement rénové 46.90 m2 avec balcon – Varsovie Włochy
Nous sommes heureux de vous présenter cet appartement lumineux et clé en main de 3 pièces d'une superficie de 46,90 m2 et d'un balcon, situé au 2ème étage d'un immeuble résidentiel de 4 étages bien entretenu (construit en 1972) sur ul. 1 Sierpnia dans le district de Włochy à Varsovie (Okęcie / Jadwisin), en bordure d'Ochota. La propriété bénéficie d'une exposition à double aspect est-ouest donnant sur des arbres verts tranquilles et de superbes connexions de transit au centre-ville de Varsovie et à l'aéroport de Chopin.
Faits saillants de la propriété :
- Rénovation complète : intérieur clé en main avec revêtement stratifié neuf, carreaux de porcelaine, fenêtres en PVC modernes et porte d'entrée renforcée
- Confortable 2ème étage (2 sur 4) : étage intermédiaire idéal dans un immeuble résidentiel calme et bas
- Aménagement fonctionnel 3 pièces (46,90 m2) : séjour lumineux ouvrant sur le balcon, deux chambres séparées et une cuisine séparée vitrée
- Salle de bains séparée et séparée Toilettes: fonctionnalité optimale pour les familles ou la vie partagée
- Entreposage privé Cave: dédié ~2,5 m2 sous-sol unité de stockage inclus avec l'appartement
- Excellents liaisons de transit: seulement 200 m pour les arrêts de bus (lignes 154, 228), 700 m pour la gare de Warszawa Rakowiec (SKM/KM) et 750 m pour les terminaux de tramway (lignes 1, 9, 15)
Présentation détaillée de la salle :
- Salon (15.20 m2) : salle de réception lumineuse et bien aménagée avec accès direct au balcon
- Chambre des maîtres (11.00 m2) : chambre calme avec grand espace pour un lit double et placards
- Deuxième chambre / étude (6.00 m2): adapté pour une chambre d'enfant, une chambre d'hôtes ou un bureau à domicile
- Cuisine séparée à fenêtre (5.75 m2): entièrement équipée avec armoire et espace pour l'appareil
- Salle de bains (2.65 m2) : sanitaires modernes et tuiles
- WC séparé (0,90 m2) : WC indépendant
- Hallway (5.40 m2): avec récréation pour une grande armoire intégrée
- Balcon (~1,00 m2) : surplombant les arbres environnants et la verdure du quartier
Bâtiment et quartier:
Le bâtiment de 4 étages a subi une modernisation thermique complète, avec une façade rafraîchie et des halls d'entrée rangés avec accès interphone. Un grand parking public gratuit est disponible directement autour de l'immeuble. Le quartier propose une vaste sélection d'épiceries, de services locaux, d'écoles, de jardins d'enfants et de parcs (Park Kotańskiego, Park Szczęśliwicki).
Statut juridique et finances :
- Prix demandé: 749 000 PLN
- Propriété : propriété coopérative avec registre foncier et hypothécaire (Księga Wieczysta), terre réglementée – admissible à l'achat hypothécaire
- Chauffage: réseau de chauffage municipal
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails et pour planifier une visite de cette propriété.