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Nous sommes heureux de vous présenter des maisons familiales semi-détachées situées dans l'enclave tranquille et boisée de pins de Duchnów (gmina WiŁzowna) le long de l'ul. Lawendowa. Cette communauté offre un design architectural moderne, de grandes parcelles privées et une connectivité routière immédiate à Varsovie via les voies express S17 et A2.
Surface totale : 164,60 m2 4 chambres spacieuses Jardin clôturé privé garage intégré de 30 m2 Ventilation par récupération de chaleur Standard du développeur – prêt Fibre optique et utilitaires complets Exempt de l'impôt de 2% sur les PCC Prix de propriété 1 390 000 PLN Prix par m2 8445 PLN / m2 Superficie totale 164,60 m2 Numéro de chambre 4 pièces (Salle de séjour + 3 chambres) Parking et garage garage de 30 m2 + 2 espaces d'entrée État d'achèvement Prêt pour le transfert (2025) Plancher fonctionnel bien conçuL'architecture intérieure sépare la vie familiale de jour des suites de couchage calmes de niveau supérieur:
Construit avec des briques céramiques creuses Termoton durables isolées avec 15 cm EPS haute densité. Équipé de fenêtres acoustiques à 3 volets (U=0,77), chauffage au sol, ventilation mécanique avec récupération de chaleur enthalpique pour une humidité intérieure optimale, pré-câble d'alarme de sécurité et Internet à fibre haute vitesse.
C'est bon. Politique de courtage : OKEASK agence immobilière facture une commission professionnelle pour les services de courtage et de conseil juridique. Nous représentons l'acheteur au moyen d'audits complets du registre foncier, d'aide au financement hypothécaire, d'examens des contrats de développement et d'inspections certifiées de transfert d'ingénierie. Foire aux questions – ul. Lawendowa à Wi-Zowna / Duchnów Quels types de maisons et de disposition sont disponibles à ul. Lawendowa à Duchnów ?Le projet se compose de maisons unifamiliales semi-détachées contemporaines d'une superficie totale de 164,60 m2 (environ 135 m2 de surface habitable intérieure + un garage intégré de 30 m2). Chaque maison dispose d'un terrain clos privé de 250 à 400 m2 avec une pelouse paysagée, une terrasse de jardin et 2 places de stationnement pavées devant l'allée.
Quelle est la norme technique de construction et la spécification d'efficacité énergétique?Les maisons sont livrées dans un standard de développement avancé : murs en brique céramique Termoton 25 P+W, isolation thermique extérieure de 15 cm avec rendu silicosilicate, fenêtres en PVC 3 panneaux DOMEL avec faible transmission thermique (U=0,77), chauffage au sol au rez-de-chaussée et salles de bains, ainsi qu'un système de ventilation mécanique de récupération de chaleur avancé (récupérateur avec échangeur de chaleur enthalpique). Internet à fibre optique haute vitesse et tous les services publics municipaux sont connectés.
Quelle est la commodité de la navette entre Duchnów et le centre de Varsovie?Situé à Duchnów près de ul. Lawendowa, les résidents bénéficient d'un accès rapide à l'autoroute S17 et à l'échangeur Lubelska qui relie l'autoroute A2. La route vers Wilanów, Wawer ou Praga-Południe prend 15-20 minutes, et le centre de Varsovie peut être atteint en environ 25 minutes. La région offre des forêts de pins environnantes du parc paysager masovien, des pistes cyclables et des services municipaux complets à Wihzowna.
Quelles sont les conditions d'achat et de coopération de courtage OKEASK ?Les achats du marché des promoteurs primaires sont entièrement exonérés de la taxe de transfert de 2 % du PCC. OKEASK agence immobilière facture une commission pour la représentation globale. Notre forfait de courtage professionnel comprend une diligence raisonnable complète en droit et en registre foncier (KW), un conseil en hypothèques, un soutien à la négociation et une inspection technique de transfert avec un ingénieur de construction certifié.
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