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A vendre: un élégant appartement de 3 pièces avec une surface utilisable de 54.60 m2 et un balcon privé, situé sur ul. Malczewskiego dans le quartier désirable du Haut Mokotów (Wierzbno). Prix: 948 000 PLN. L'appartement est situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble isolé en brique de 4 étages bien entretenu à partir de 1959. Une spacieuse cave de rangement privé de 6,20 m2 est incluse dans le prix d'achat.
Disposition fonctionnelle:
• Séjour avec cuisine ouverte et promenade vers un balcon donnant sur des arbres verts
• Chambre des maîtres
• Deuxième chambre / bureau à domicile
• Salle de bains avec douche à l'italienne, lave-linge et WC
• Hall d'entrée avec placard
La propriété bénéficie d'une exposition aux fenêtres à double face : sud ensoleillé pour le salon et nord calme pour les chambres.
Standard et finition:
En 2020, l'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète, y compris le remplacement complet des installations électriques, le ponçage et le vernissage du parquet original en chêne et la rénovation moderne de la cuisine et de la salle de bains. Les caractéristiques d'intérieur remarquables comprennent une hauteur de plafond impressionnante de 2,82 m et de grandes fenêtres qui remplissent les chambres de lumière naturelle. La cuisine est équipée d'appareils électroménagers (cuisinière électrique, four, lave-vaisselle, réfrigérateur et hotte d'extraction). Vendu entièrement meublé et prêt pour une occupation immédiate.
Bâtiment et services publics:
Solide bâtiment en brique de 1959 avec escaliers rénovés, isolation thermique et accès interphone. Les risers de plomberie et de chauffage ont été modernisés. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par le réseau municipal. Les frais administratifs mensuels sont d'environ. Tél. Un parking public est facilement disponible dans les environs immédiats.
Emplacement et transit:
Un cadre résidentiel calme et arboré avec une abondance d'équipements locaux. Les boulangeries artisanales (Putka, Grzybki, Lubaszka), les cafés, les pharmacies et le Jardin du Jourdain sont à quelques minutes de marche. Superbes transports en commun: Le métro Wierzbno (ligne M1) est à environ 6 minutes à pied (~500 m), arrêts de tramway sur ul. Woronicza est à 6 minutes, et l'arrêt de bus Joliot-Curie est situé directement à l'extérieur du bâtiment (1 minute).
Détails formels:
Le financement hypothécaire est bien accueilli. Disponible immédiatement.
Veuillez nous contacter pour organiser une visite.
