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A vendre: maison, 6 pièces, 245 m2, Warszawa, Rembertów, ul. Izdebnicka.
Deux maisons indépendantes sur une parcelle, idéales pour une famille ou un investissement multigénérationnels
Une propriété exceptionnelle au potentiel immense, située dans une partie calme et verdoyante de Rembertów. Le terrain de 714 m2 dispose de deux bâtiments résidentiels indépendants, chacun avec son propre garage privé. Les terrains entièrement clôturés assurent une intimité complète grâce à la verdure mature.
Maison principale (environ 250 m2 au total, dont 170 m2 habitables):
• Salon avec accès à la terrasse
• Cuisine ouverte avec coin repas
• 5 chambres
• Salle de bains et toilettes séparées
• Terrasse et balcon
• Garage dans le bâtiment
• Sous-sol d'environ. 80 m2 avec entrée extérieure indépendante
Maison secondaire (75 m2) :
• Salon
• Chambre
• Cuisine
• Salle de bains et toilettes séparées
• Terrasse
• Garage dédié
Détails et caractéristiques techniques:
• Année de construction: 1985, partiellement modernisé en 2004
• Chauffage au gaz (chaudière à double fonction)
• Fenêtres PVC
• Hauteur du plafond: 270 cm
• Tous les services publics municipaux connectés
• Deux garages et des places de parking supplémentaires sur le terrain
Possibilités d'utilisation:
• Une vie confortable pour une famille multigénérationnelle
• Opérations commerciales, cabinet ou cabinet médical
• Conversion en école maternelle ou en établissement d'enseignement
• Investissement locatif à haut rendement avec deux unités autonomes
Situation et environs:
Situé dans une partie tranquille et résidentielle de Rembertów caractérisée par des maisons unifamiliales à faible superficie. Les commodités à proximité comprennent des épiceries, une école primaire, une maternelle, une école de musique et une clinique médicale. Entouré de forêts, de sentiers pédestres et de pistes cyclables.
Transports
Près des arrêts de bus et de la gare ferroviaire urbaine SKM, offrant un accès rapide au centre-ville de Varsovie (environ 8,5 km). De vastes pistes cyclables permettent un trajet pratique.
Prix et statut juridique:
Prix: 1 900 000 PLN. Pleine propriété, financement hypothécaire disponible.
Cette propriété exceptionnelle doit être expérimentée en personne. Contactez-nous pour planifier une visite.
