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Vente: Appartement 4 pièces 92.30 m2 avec terrasse privée de 33 m2 Marcina Kasprzaka.
La propriété
Un appartement exceptionnel de 4 pièces de 92,30 m2, situé au 7ème étage d'un immeuble résidentiel de 11 étages construit en 2005 sur ul. Marcina Kasprzaka dans le centre de Wola. La caractéristique de cette maison est une terrasse privée en plein air de 33 m2 directement accessible depuis la cuisine, créant le cadre idéal pour un jardin urbain sur le toit, un salon extérieur et un repas en plein air au cœur de Varsovie. La résidence dispose également de deux balcons séparés fermés (6 m2 chacun) accessibles depuis le salon et la chambre principale. Récemment rafraîchi, prêt à emménager et offrant une vue panoramique sur l'horizon, cet appartement offre un confort urbain exceptionnel.
Aménagement et dimensions
• Spacieux séjour (26,9 m2) avec sortie sur balcon (6 m2)
• Chambre primaire (15,9 m2) avec sortie sur le deuxième balcon (6 m2)
• Deuxième chambre (11,9 m2)
• Troisième chambre / bureau à domicile ou dressing (6,5 m2)
• Cuisine séparée entièrement équipée (10,5 m2) avec porte directe sur la terrasse privée de 33 m2
• Salle de bains principale (5,6 m2) avec baignoire/douche et vanité
• Toilettes séparées (1,9 m2)
• Hall d'entrée accueillant (15,8 m2) avec stockage intégré
Bâtiment et stationnement
Bâtiment résidentiel bien entretenu 2005 équipé de deux ascenseurs, surveillance vidéo et entrée sécurisée. Un parking souterrain confortable au niveau -1 est disponible pour un supplément de 50 000 PLN.
Emplacement et connectivité
Un emplacement privilégié offrant un accès rapide au centre de Varsovie et aux parcs verts à proximité:
• Métro Płocka (ligne M2) : quelques minutes à pied (environ 500 m)
• Accès direct au métro Rondo Daszyńskiego et au centre d'affaires principal de Varsovie autour de Rondo Daszyńskiego
• Tram et lignes de bus le long de ul. Marcina Kasprzaka
• Supermarchés, boulangeries artisanales, cafés, restaurants, clubs de fitness et écoles à proximité
• Loisirs verts: Sowińskiego, Szymańskiego et parcs de Moczydło à distance de marche
Statut et conditions juridiques
Prix: 2 299 000 PLN (espace de garage souterrain disponible pour 50 000 PLN). Propriété totale avec registre foncier et hypothécaire clair (KW), statut foncier réglementé. Financement hypothécaire bienvenue. Frais administratifs mensuels: environ 1600 PLN.
Cette propriété remarquable est mieux appréciée en personne. Contactez-nous pour planifier une visite.
