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Je vous invite à jeter un œil à l'offre de vente d'une propriété d'investissement unique située directement sur l'avenue Cracovie à Varsovie. Sur un terrain de 1306 m2, il y a trois bâtiments d'usages différents, formant un complexe commercial cohérent et fonctionnel. Les deux bâtiments font partie du bâtiment en série, harmonieusement incorporé dans la structure urbaine existante, tandis que le troisième – bâtiment autonome – est situé dans la profondeur du terrain, en bordure de la propriété voisine, fournissant un espace supplémentaire, utilisable indépendant. Le premier des bâtiments, d'une surface de construction de 164,30 m2 et d'une surface utilisable de 362 m2, sert de service et de quartier résidentiel. Le second, d'une superficie de construction de 197,90 m2 et d'une superficie totale de 558,71 m2, est utilisé à des fins de service et de bureau. Un complément à l'ensemble est le troisième bâtiment, qui augmente la flexibilité opérationnelle de la propriété et ses possibilités d'utilisation ultérieure. La propriété est maintenant entièrement gérée et utilisée commercialement, générant un revenu stable. Cela inclut la restauration, l'hébergement, ainsi que les espaces de service et de bureau, qui assure la diversification des revenus et la sécurité des investissements. La propriété génère actuellement des revenus réguliers, ce qui assure une rentabilité confortable et stable des investissements, tandis que le troisième bâtiment offre des arrangements supplémentaires, et son éventuel ajustement pourrait à l'avenir se traduire par une augmentation des revenus de l'ensemble de la propriété. Le principal atout de la propriété est son exposition et son emplacement dans l'une des artères de communication les plus reconnaissables de Varsovie. Cracovie Avenue offre une visibilité élevée, un trafic intense et un flux constant de clients potentiels, ce qui rend cet emplacement particulièrement attrayant pour l'activité commerciale. Une valeur supplémentaire est très bonne accessibilité à la communication - un accès rapide à l'aéroport de Chopin, à proximité de la route S2 et une connexion efficace au centre-ville. C'est un endroit qui combine les fonctions d'affaires et de logistique.
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