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ARTISTIE DE ZOLIBORZ : 3 CHAMBRES 62,23 M2 Exceptionnellement situé, appartement de 3 pièces à Artystyczny - dans le dernier bâtiment de la colonie, directement dans la zone boisée. C'est une proposition pour les gens qui veulent vivre dans l'une des parties les plus appréciées de Varsovie, tout en regardant du balcon non pas au bloc adjacent, mais aux verts et aux arbres. L'appartement est situé à ul. Kalina Jędrusik 4B a une superficie de 62,23 m2. Elle est bilatérale, très bien éclairée et fonctionnellement conçue. L'exposition au sud-est et au nord-ouest fournit de la lumière naturelle à différents moments de la journée. La plus grande caractéristique de la propriété est son emplacement – le dernier bâtiment de la zone boisée, de sorte que le balcon offre une vue apaisante sur le vert. C'est une combinaison rare de style de vie urbain avec un sentiment d'intimité et de proximité avec la nature. L'appartement a été décoré dans un niveau supérieur, avec une attention à l'esthétique et la fonctionnalité. Il est prêt à vivre. Un avantage supplémentaire est la hauteur hors norme des chambres – 2,75 m, qui donne un sentiment d'espace plus grand et souligne le caractère de l'intérieur. ARRANGEMENTS• séjour avec kitchenette – env. 24 m2• chambre – env. 12 m2• deuxième chambre / chambre d'enfants / bureau – env. 11 m2• salle de bain – env. 5 m2• couloir – env. 10 m2• balcon – environ 5 m2L'aménagement de l'appartement est très pratique – zone quotidienne clairement séparée de la zone privée travaillera pour le couple, la famille avec enfants et les personnes travaillant de la maison. QUEL EST CE MOMENT?• 3 pièces sur 62.23 m2• emplacement unique dans le dernier bâtiment de l'établissement• vue sur le vert et les arbres• aucun autre bâtiment directement en face du balcon• grand, env. 5 m balcon• aménagement à deux côtés de l'appartement• exposition: sud-est/ouest• hauteur des chambres: 2.75 m• aménagement fonctionnel et régulier• amélioration du niveau de finition• appartement prêt pour l'habitation• bâtiment à partir de 2017• propriété complète avec un livre perpétuel• domaine bien entretenu et esthétique• loyer administratif: env. 930 PLNGARE ET SALLE LOKATORSKA L'appartement appartient à:• place de parking dans la salle de garage, ayant un livre éternel séparé – 70 000 PLN• cellule locataire n° 11 – 50 000 PLNC'est un grand atout, surtout dans cette partie de la ville, où un parking confortable et un espace de stockage supplémentaire sont de plus en plus importants. L'oliborz est une des parties de Varsovie qui ont leur propre identité reconnaissable. Il offre une échelle intime de construction, beaucoup de verdure, un bon espace public et la possibilité d'utiliser la ville dans un rythme plus local. C'est un personnage de quartier construit depuis des décennies. Depuis longtemps associé à des environnements créatifs – écrivains, journalistes, cinéastes et artistes – et l'Artistique contemporaine se réfère consciemment à cette histoire. Vous pouvez le voir dans la zone elle-même. Les rues, les places et diverses parties de l'investissement se rapportent à des personnes liées à la culture polonaise, notamment Kalina Jędrusik, Czesław Niemen, Jerzy Kavalerowicz ou Witold Lutosławski. Les experts ont également apprécié l'architecture de la colonie. La 3ème étape d'Oliborz Artisticz a reçu le Prix Architectural du Président de Varsovie dans la catégorie de l'architecture résidentielle, et en 2018 l'investissement a été décerné le Prix Barbara et Stanisław Brukalski pour la meilleure mise en œuvre architecturale à Oliborz. Les verts sont également caractéristiques de la colonie – plantations bien entretenues, ruelles, espaces entre bâtiments et lieux propices au repos. C'est un environnement qui combine bien les bâtiments urbains modernes avec un caractère plus paisible, -oliborski (Reward in the plébiscite -Varsovie in Flowers) (2020) – 1er endroit pour la communauté de logement -Artiste -oliborz - pour écologiser et prendre soin de l'espace). Tout ce dont tu as besoin pour chaque jour L'un des grands avantages de cet emplacement est la capacité de faire beaucoup de choses quotidiennes dans la zone immédiate sans avoir à voyager en voiture ou en transport public. Sur l'Artystycznym de l'oliborz et dans les environs les plus proches il y a des magasins de nourriture, des boulangeries, des restaurants et des cafés, des points de service, des gymnases et des studios de fitness, ainsi que des aires de marche, des pistes cyclables et des sites de loisirs. Un atout supplémentaire est la proximité de Westfield Arkadia – l'un des plus grands centres commerciaux et de services de Varsovie – avec un large éventail de magasins, restaurants, cinémas, fitness, supermarché et de nombreux services. Il y a aussi la Sady de l'oliborskie, des espaces verts dans la direction de Powhzek et une infrastructure urbaine complète. Il est également pratique d'atteindre la gare de Gdańsk et Wilson Square, et en voiture vous pouvez rapidement accéder à la route S8. Grâce à cela, l'emplacement est bien adapté pour les deux personnes utilisant les transports en commun et les voitures mobiles. MOUVEMENT POUR LES PERSONNES QUI RESPECTENT PLUS QUE LE MÉTRAGE C'est une proposition pour une personne, un couple ou une famille qui veut avoir 3 chambres, un espace confortable pour vivre, une infrastructure urbaine complète et un bon accès au centre, mais en même temps apprécie la paix, l'intimité et la verdure derrière la fenêtre. Dans ce cas, la plus grande valeur de la propriété est son emplacement. Le dernier bâtiment de la zone boisée. Un balcon face aux arbres. Intérieur bilatéral d'une hauteur de 2,75 m. Et aussi l'ensemble de l'infrastructure de l'oliborz et la proximité du centre de Varsovie. C'est une combinaison de caractéristiques qui est difficile à trouver dans un appartement. N'hésitez pas à contacter et à voir l'appartement en direct – la vue depuis le balcon vaut certainement la peine d'être vue en personne.
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