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A vendre, appartement de 3 pièces, 78 m2, Varsovie, Mokotów, ul. Puławska 24A.
L'appartement
Une propriété remarquable d'avant-guerre dans un bâtiment moderniste de 1936, situé au cœur de Stary Mokotów, à quelques minutes à pied du parc Morskie Oko. Entièrement rénové en 2025, cet appartement allie charme d'époque authentique et confort contemporain. La caractéristique exceptionnelle est la hauteur de plafond de 3 mètres, créant une atmosphère aérée et élégante inondée de lumière naturelle de grandes fenêtres.
La disposition actuelle comprend deux unités indépendantes, mais peut facilement être reconfigurée en un appartement spacieux de 3 ou 4 pièces avec un minimum d'effort. Les améliorations clés comprennent un nouveau câblage électrique, des fenêtres insonorisées de qualité supérieure, la climatisation et un parquet en chêne d'origine magnifiquement restauré.
Espace extérieur et caractère du bâtiment
Accès à un patio verdoyant bien entretenu avec bancs, rangement à vélo et un charmant jardin. Un noyer mature, un lilas fleuri et des plantations luxuriantes créent une oasis urbaine paisible. Le bâtiment lui-même est un joyau architectural conçu par Juliusz шórawski, l'un des architectes les plus célèbres de l'entre-deux-guerres. Sa façade moderniste, inspirée des principes du Corbusier, présente des détails art déco originaux et des élévations de grès. La restauration récente des façades a été achevée sous la supervision de la conservation du patrimoine, en préservant chaque élément historique.
Emplacement et voisinage
Stary Mokotów est l'un des quartiers les plus recherchés de Varsovie. La région regorge de cafés indépendants, de restaurants réputés et de lieux culturels, dont Teatr Nowy et Kino Iluzjon. Tout ce dont vous avez besoin pour un mode de vie actif est à distance de marche.
Transports et connectivité
Un excellent accès aux transports publics est un avantage majeur. Les arrêts de tramway et de bus sont à seulement 100 mètres, fournissant des connexions rapides au centre-ville et à tous les quartiers de Varsovie. Les stations de métro Pole Mokotowskie et Racławicka sont accessibles à pied en environ 10 minutes.
Pourquoi cette propriété se démarque
C'est une occasion rare de posséder un morceau du patrimoine architectural de Varsovie sans sacrifier le niveau de vie moderne. Que vous cherchiez une maison d'exception ou que vous reconnaissiez le potentiel d'investissement d'un emplacement prestigieux, cet appartement offre sur tous les fronts. Le caractère historique, le design élégant et la commodité pratique le rendent vraiment spécial.
Cet appartement vaut la peine d'être vu en personne. Contactez-nous pour planifier une visite.
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