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A vendre, appartement 3 pièces, 47.50 m2, Varsovie, Rembertów, str. Konwisarska.
L'appartement
Un charmant appartement au rez-de-chaussée dans un immeuble en brique intime de 1965, situé sur une propriété sécurisée et fermée. La disposition actuelle comprend trois chambres indépendantes, une cuisine séparée et une salle de bains, ce qui en fait un excellent choix pour les investisseurs et les familles.
L'espace offre un potentiel de rénovation créative. En combinant la cuisine avec la pièce adjacente, vous pouvez créer un grand salon ouvert avec une kitchenette orientée sud et donnant sur la cour verte. Cette transformation permet à l'appartement d'acquérir un caractère moderne et contemporain tout en conservant deux chambres indépendantes, idéales pour les professionnels travaillant à domicile ou en famille ayant besoin d'espace flexible.
Caractéristiques supplémentaires
• Stockage sous-sol généreux environ 10 m2 (frais supplémentaires 10 000 PLN)
• Armoire de rangement pratique sous les escaliers (inclus dans le prix de l'appartement)
• Garage en métal et deux places de parking sur le terrain sécurisé (20 000 PLN)
• Chauffage au gaz avec chaudière à double fonction
Emplacement et voisinage
Stary Rembertów est l'un des quartiers résidentiels les plus distinctifs de Varsovie sur la rive droite de la Vistule. Les rues bordées d'arbres, la verdure mature et l'atmosphère paisible créent un caractère unique rare dans la ville. Le quartier offre un accès pratique aux épiceries, points de service, pharmacies, restaurants et centres commerciaux à distance de marche.
Excellente connectivité des transports en commun: l'arrêt de bus Rembertów-Ratusz est à seulement 250-350 mètres (3-5 minutes à pied) avec les lignes 115, 143, 153, 196 et 225. La gare de Warszawa Rembertów est située à environ 12-15 minutes à pied, offrant un accès rapide au centre-ville de Varsovie (15-20 minutes pour les gares de la ville ou de la Centralna). L'Université militaire de technologie de proximité ajoute du prestige à la région et assure un intérêt constant des étudiants, des universitaires et des investisseurs.
Conditions de vente
• Propriété totale avec titre enregistré
• Financement hypothécaire disponible
Pourquoi cet appartement se tient dehors
Cette propriété allie le charme intime d'un bâtiment d'époque bien entretenu avec un véritable potentiel de vie moderne. Le cadre fermé sécurisé, un environnement vert abondant, une disposition flexible et des espaces de stockage supplémentaires en font un investissement attrayant. L'emplacement pratique près des transports publics, la proximité des principales destinations de Varsovie et le prestige du quartier de Rembertów créent une valeur durable. Que vous cherchiez une résidence personnelle ou une opportunité d'investissement, cet appartement offre sur plusieurs fronts.
Cet appartement vaut la peine d'être vu en personne. Contactez-nous pour planifier une visite.
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