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A vendre, appartement 3 pièces, 55.44 m2, Varsovie, Bemowo, ul. Pirenejska 11.
L'appartement
Une maison lumineuse et réfléchie à l'étage supérieur avec ascenseur. Le salon avec cuisine ouverte (21,5 m2) est le coeur de l'espace, inondé de lumière naturelle d'une grande fenêtre de balcon et entièrement équipé pour un séjour moderne. Vos après-midi d'été vous attendent sur le balcon ensoleillé orienté sud et est, une véritable extension extérieure de votre maison.
La chambre principale (13,7 m2) dispose d'armoires avec lit intégré et rangement généreux. La deuxième chambre (11 m2) s'adapte facilement à la chambre d'un enfant, au bureau ou à la chambre d'amis. La salle de bains (4 m2) comprend une baignoire, une douche à pluie et un lave-linge intégré. Un couloir spacieux (5 m2) avec rangement équipé maintient tout organisé.
Le balcon (4,5 m2) s'ouvre directement sur la pelouse verte du domaine, créant un tampon naturel du monde extérieur, assurant la paix et l'intimité.
Le complexe et le bâtiment
Osiedle Pirenejska est un développement de Strus Development en 2012, une enclave fermée et surveillée à Bemowo. Le bâtiment 11 n'a que deux escaliers avec seulement 3 appartements par étage. Des portes séparées isolant le couloir de l'escalier signifient une véritable tranquillité et une véritable intimité, pas seulement sur le papier.
Les arbres matures, les bouleaux et les larches créent un couvert vert autour du bâtiment. L'aire de jeux avec bac à sable est discrètement positionnée sur le côté, loin des fenêtres, pratique pour les enfants mais sans gêne pour les résidents.
Lieu
Ul. Pirenejska 11, Bemowo-Lotnisko, à environ 7 km du centre de Varsovie. Un quartier calme et verdoyant où tout ce dont vous avez besoin est à portée de main.
Services à proximité : épiceries, pharmacie, clinique médicale, restaurants et cafés le long de l'ul. Powstańców, marché de Tarbem, bibliothèque, à quelques minutes à pied. Pour les familles: école primaire 357 (environ 500 m), école primaire 321, jardin d'enfants sur ul. Lencewicza (environ 460 m), plus des dizaines d'établissements privés dont l'école sociale STO, l'école privée Gaudeamus et les jardins d'enfants bilingues.
Espaces verts et loisirs: Parc Fort Bema (environ 1,6 km), forêt de Las Bemowo (environ 3 km).
Transports publics
Excellente connectivité à toute la ville:
• Arrêt Pirenejska (environ 170 m), autobus 112, 220, N43
• Arrêt radiowa (environ 300 m), tramways 10, 11, 23, 24, 26, autobus 112, 122, 171, 220, 523
• Arrêt Wrocławska (environ 400 m), tramways 10, 11, 23, 24, bus 112, 122, 171, 184, 201, 220
• Station de métro Bemowo M2, à environ 5 minutes (3 arrêts en tramway ou en bus)
• Sortie rapide du quartier via l'autoroute S8 et ul. Powstańców, minutes en voiture
• Pas de parking payant, parking gratuit dans l'immeuble
Détails financiers
Entretien mensuel : environ 720 PLN (comprend le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, les eaux usées, la gestion des déchets, l'entretien des aires communes, le fonds de réparation et le fonds spécial).
Pourquoi cet appartement
Cette maison combine tout ce que vous recherchez : un cadre paisible et verdoyant avec un accès complet aux équipements, une communauté sécurisée fermée, des intérieurs lumineux et fonctionnels, et d'excellentes liaisons de transport. Parfait pour une famille ou toute personne qui apprécie la tranquillité sans sacrifier la commodité.
Cet appartement vaut la peine d'être vu en personne. Contactez-nous pour planifier une visite.
