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A vendre, appartement 4 pièces, 82.40 m2, Varsovie, quartier Ochota, ul. Niemcewicza 26.
L'appartement
Un appartement spacieux au 8ème étage d'un immeuble moderne de 2004. Le cœur de cette propriété est un généreux salon de 47.2 m2 parfaitement relié à une cuisine ouverte de 11.2 m2, créant une zone de vie lumineuse et fonctionnelle. Les fenêtres à double aspect orientées nord-ouest et sud-est inondent l'intérieur de lumière naturelle tout au long de la journée. De grandes fenêtres en aluminium soulignent le caractère aéré et ouvert de l'appartement.
L'appartement comprend:
• séjour avec cuisine ouverte (58,4 m2)
• chambre à coucher (13,3 m2)
• Jardin d'hiver chauffé fonctionnant comme espace de vie supplémentaire (17,4 m2)
• salle de bains avec baignoire
• dressing adaptable comme une chambre supplémentaire
Caractéristiques de standout
Le jardin d'hiver chauffé (17,4 m2) offre un espace flexible parfait pour un bureau à domicile, une chambre d'hôtes, un studio ou une zone de détente. Un dressing dédié du salon peut facilement être converti en une cinquième chambre ou une chambre d'enfants. Cet appartement se distingue par sa disposition non conventionnelle et son potentiel de design exceptionnel, vous permettant de créer une maison adaptée à votre style de vie.
Lieu
Stara Ochota est l'un des quartiers les plus recherchés de Varsovie. Cet emplacement offre un accès rapide au centre-ville, de nombreux magasins et restaurants, ainsi que des lieux culturels dynamiques. Vous trouverez à proximité des arrêts de tramway et de bus, la gare de Dworzec Zachodni, la place Plac Narutowicza et l'avenue Aleje Jerozolimskie, assurant une excellente connectivité à toutes les parties de la ville.
Bâtiment et conditions
Un bâtiment de 17 étages avec ascenseur. Le statut de propriété totale. L'appartement nécessite seulement cosmétique rafraîchissant, vous donnant la liberté de personnaliser l'intérieur sans entreprendre de rénovations majeures.
Détails financiers
Frais d'entretien mensuel: environ 970 PLN.
Pourquoi cet appartement
Parfait pour ceux qui recherchent une maison spacieuse dans l'un des endroits privilégiés de Varsovie, avec une disposition distinctive, une lumière naturelle abondante, et une véritable flexibilité pour le design d'intérieur créatif. La combinaison de larges surfaces carrées, de double exposition et d'espaces adaptables en fait une rare découverte sur le marché d'Ochota.
Cet appartement vaut la peine d'être vu en personne. Contactez-nous pour planifier une visite.
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