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A vendre, appartement 3 pièces, 65 m2, Varsovie, Ursus, Czechowice str.
Une trouvaille rare dans le marché résidentiel de Varsovie: un appartement rez-de-chaussée dans une maison bi-familiale, niché dans le coeur paisible et vert d'Ursus avec d'excellentes liaisons de transport. Parfait pour les familles qui cherchent leur propre tranche de Varsovie avec un accès direct à la nature et à l'espace ouvert.
L'appartement
Cette maison de 65 m2 comprend trois chambres, une cuisine, une salle de bains et un couloir. Le salon lumineux (environ 21 m2) fait face à l'ouest, inondant l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée. La chambre plus grande bénéficie également d'une exposition à l'ouest, tandis que la chambre plus petite prend soleil au sud. La cuisine s'ouvre à l'est. La disposition est pratique et confortable pour la vie quotidienne.
Stockage et utilité supplémentaires Espaces
Deux caves ajoutent un rangement précieux : un sous-sol chauffé (environ 20 m2) avec branchement d'eau et d'égout, idéal pour une buanderie ou un atelier, plus une deuxième cave (environ 12 m2).
Jardin & Parking
La caractéristique phare est un vaste jardin de 364 m2. Une partie (86 m2) est actuellement louée au Trésor public, avec la possibilité d'acheter ou de poursuivre le bail. L'espace accueille facilement une zone de détente, une aire de jeux pour enfants et deux places de stationnement. Situé à l'arrière de la propriété, le jardin garantit une intimité et une tranquillité complètes.
Construction et sécurité
Construite en 1958, cette maison à deux maisons est en excellent état. Il a fait l'objet de rénovations nécessaires et d'améliorations de l'isolation thermique. L'ensemble de la propriété est bien sécurisé avec une entrée fermée et un système d'interphone.
Emplacement et transport
Situé à Tchécoslovaquie, à quelques pas du parc Tchécoslovaquie. Les lignes de bus 207 et 517 s'arrêtent à proximité, et à 2 minutes à pied, vous rejoindrez la ligne 191, qui relie directement le centre-ville de Varsovie. La gare de Varsovie Ursus (SKM et Mazovian Railways) est à environ 10 minutes à pied. Le quartier dispose de bâtiments à faible hauteur, de larges trottoirs et d'une végétation abondante.
Services à proximité
• Magasin d'épicerie, à 140 m
• le dépanneur d'Abka, à 350 m
• Jardin d'enfants, à 350 m
• Pharmacie ouverte 24h/24, à 400 m
• supermarché Lewiatan, à 400 m
• École primaire, à 600 m
• École secondaire, à 600 m
• Park Tchécoswicki, 180 m de distance
• Lidl, 1 200 m de distance
• Biedronka, à 1 100 m
• Centre commercial Skorosze, à 1 800 m
Pourquoi cette propriété se démarque
Cet appartement combine la tranquillité d'un quartier vert et à faible densité avec une connectivité urbaine transparente. Le jardin généreux, les espaces utilitaires supplémentaires, et le cadre sécurisé fermé en font une offre vraiment exceptionnelle dans le marché d'aujourd'hui. Que vous soyez une famille en croissance ou que vous recherchiez une base paisible avec accès urbain, cette maison offre sur tous les fronts.
Cet appartement vaut la peine d'être vu en personne. Contactez-nous pour planifier une visite.
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