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A vendre, appartement de 5 pièces, 110.30 m2, Varsovie, quartier Ródmieście, ul. Jana Pawła II 70.
Aperçu de l'appartement
Une résidence spacieuse et intelligente au 10ème étage d'un bâtiment de 13 étages. Cinq chambres généreusement proportionnées, allant de 20,28 m2 à 10,49 m2, offrent une flexibilité pour tout style de vie. Le spectacle est un impressionnant hall d'entrée de 22,9 m2 qui inonde l'appartement de lumière et crée un sentiment d'ouverture immédiat. Les plafonds à environ 2,7 m renforcent la sensation d'espace dans l'ensemble. Le foyer comprend des armoires alcôves, une salle de bains supplémentaire, une cuisine compacte et une salle de bains entièrement carrelée. Sol durable à effet bois dans les zones de vie, avec céramique et terre cuite dans les pièces humides. Préparez-vous.
Sécurité et confort
• Interphone vidéo et éclairage de secours
• Obturateur à rouleaux anti-cambriolage
• Porte d'entrée renforcée avec mécanisme de fermeture automatique
• Stockage d'alcôve intégré tout au long
• Surveillance et sécurité des bâtiments 24 heures sur 24
Bâtiment et équipements
Un bâtiment remarquable des années 90 à caractère résidentiel et commercial. Élégante entrée de ul. Jana Pawła II, escalier bien entretenu et accès ascenseur au niveau du garage. La gestion du bâtiment a récemment installé des panneaux solaires pour réduire les coûts énergétiques communs. Rénovation prévue de la façade et amélioration du système d'alarme. Un rangement de 1,71 m2 dans le garage est inclus dans le prix d'achat.
Emplacement et connectivité
Situé au cœur de la ville de Varsovie, dans le quartier animé de Muranów où tout est à portée de main. Le centre commercial Westfield Arkadia se trouve à seulement 800 mètres, le musée POLIN à 600 mètres. Les commodités à proximité incluent le centre médical Miła, la clinique Luxmed, divers restaurants et services bancaires. Un excellent accès aux transports en commun met toute la ville à votre porte. Parking dans la rue disponible dans la zone.
Détails financiers
Espace de garage partagé obligatoire (11 m2) : 70 000 PLN supplémentaires
Entretien mensuel des bâtiments : 1 482 PLN (y compris le fonds de rénovation)
Services publics (chauffage, eau, eaux usées): environ 300 PLN/mois
Electricité: environ 250 PLN/mois
Paiement annuel de location au sol sur 26 ans (éligible à une réduction de 2/3 si converti en utilisation résidentielle)
Pourquoi cet appartement se tient dehors
Une occasion rare de posséder une résidence haut de gamme dans l'un des endroits centraux les plus prestigieux de Varsovie. Conçu avec soin avec des tailles de chambre généreuses, des caractéristiques de sécurité complètes, et des équipements de construction modernes. Parfait pour les familles ou les professionnels travaillant dans le centre-ville qui apprécient le confort et la commodité. La lumière naturelle, les hauts plafonds et le plan d'étage intelligent en font une maison exceptionnelle.
Cet appartement vaut la peine d'être vu en personne. Contactez-nous pour planifier une visite.
Konstanty Obuchowski OKEASK Expert immobilier Afficher toutes les annonces d'agents →Vous êtes intéressé par cette propriété ? Nous organiserons une consultation à votre convenance et fournirons une assistance transactionnelle complète.
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