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A vendre, maison de 3 chambres, 90 m2, Varsovie, Ursynów, str. Rataja.
La propriété
Une solide maison de plain-pied des années 1960, située sur un terrain de 551 m2 au coeur vert d'Ursynów, près de la forêt de Pyr Leśne. Plafonds hauts à 276 cm, planchers en bois d'origine en excellent état et charme authentique de la villa de Varsovie. La maison dispose de trois chambres, cuisine, salle de bains, couloir, buanderie, sous-sol, grenier et garage attaché. Tous les services sont connectés : électricité, gaz urbain, eau et eaux usées. Le jardin comprend un puits traditionnel et des lits de fleurs.
Possibilités d'investissement
• La propriété nécessite une modernisation mais offre une excellente flexibilité de planification
• Le zonage permet le développement multifamilial jusqu'à 4 unités plus une utilisation commerciale
• Parfait pour les investisseurs (conversion à 4 appartements, utilisation commerciale) ou les familles à la recherche d'espace d'expansion
Emplacement et environs
A quelques pas de la forêt de Las Kabacki, offrant un accès direct à la nature et aux espaces verts. La proximité de ul. Puławska offre un confort urbain et un accès facile à la ville. Quartier résidentiel calme avec des propriétés familiales et commerciales à proximité. Près des commerces, des centres commerciaux, des écoles et des stations-service. Arrêt de bus à moins de 4 minutes à pied. Stratégiquement positionné dans la deuxième rangée de la route technique parallèle à ul. C'est Puławska.
Prix et conditions
Prix: 1 450 000 PLN
Pourquoi cette propriété se démarque
Une rare découverte combinant tranquillité forestière et accessibilité urbaine. La flexibilité de zonage, le potentiel d'expansion et l'emplacement dans la zone verte la plus souhaitable d'Ursynów en font un idéal pour les propriétaires et les investisseurs. La construction solide et le caractère authentique offrent une base solide pour la rénovation ou le développement. Cette maison mérite une visite en personne. Contactez-nous pour planifier une visite.
