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A vendre, appartement moderne, 4 pièces, 83.08 m2, Marki.
Appartement
Une propriété au rez-de-chaussée dans un immeuble intime à deux logements offre la solution parfaite pour ceux qui recherchent la fonctionnalité d'une maison unifamiliale au prix de l'appartement. L'intérieur se distingue par sa mise en page logique et confortable.
Séjour: Spacieux salon (16.33 m2) parfaitement relié avec une cuisine lumineuse et salle à manger (12.73 m2), créant un espace ouvert de près de 30 m2
Zone privée: Deux chambres (10,94 m2 et 10,19 m2)
Installations sanitaires: Grande salle de bains (5.92 m2) et WC séparé (1.48 m2)
Espaces fonctionnels: Vestibule isolé (2.22 m2) et couloir (8.07 m2) avec placards intégrés
Garage intégré: Garage chauffé (15.20 m2) avec accès direct à l'appartement
Technologie et efficacité énergétique
Conçu avec des coûts d'exploitation minimes à l'esprit. Les blocs de silicate, le polystyrène de graphite Swisspor et la laine minérale Rockwool (30 cm sur le toit) assurent une performance énergétique exceptionnelle (EP seulement 69 kWh/m2an).
Principales caractéristiques :
• Système de ventilation mécanique avec récupération de chaleur et filtration d'air
• Chauffage au sol alimenté par une chaudière à gaz Vaillant moderne
• Préparation pour installation photovoltaïque avec échangeur de chaleur et élément de chauffage
• Connexion fibre optique
Jardin et environs
L'appartement comprend un jardin privé (61 m2) et un parking devant l'immeuble. Excellente lumière du soleil dans le salon grâce à de grandes fenêtres et vue sur la verdure.
Lieu
Accès rapide au centre commercial Varsovie et M1 (4 minutes en voiture), forêt à proximité (4 minutes à pied). Dans un rayon de 1,3 km, infrastructure complète: école, maternelle, Prima Park.
Principaux avantages
• Pas de frais d'entretien et très bas coûts de chauffage
• Toilettes séparées à côté de la salle de bain principale
• Passage direct du garage à l'appartement
• Technologies modernes du bâtiment
• Parfait mélange de confort urbain et d'environnement naturel
Un investissement idéal pour ceux qui refusent de choisir entre le confort de la vie moderne et la paix de la nature.
Konstanty Obuchowski OKEASK Expert immobilier Afficher toutes les annonces d'agents →Vous êtes intéressé par cette propriété ? Nous organiserons une consultation à votre convenance et fournirons une assistance transactionnelle complète.
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