Maison 10 chambres 815 m² Varsovie, Pologne

Pologne, Varsovie
$3,34M
$4 092/m²
;
In CRM: 31396
Identifiant de l'annonce sur le site internet ou dans le CRM de l'entreprise
Dernière actualisation: 29/08/2026

Emplacement

  • Pays
    Pologne
  • État
    Voïvodie de Mazovie
  • Ville
    Varsovie
  • Adresse
    Czapelska, 24

Description

L'auberge d'exploitation avec potentiel de développement de Varsovie, Praga-Południe, ul. Czapelska

Varsovie, Praga-Południe, ul. Czapelska
Prix: 11 500 000 PLN
Surface totale: environ 815 m2
Terrain: 570 m2
Année de construction: 2008
Marché secondaire

A vendre : une propriété d'auberge entièrement exploitée, bien entretenue et génératrice de revenus dans le quartier de Varsovie.

Il s'agit d'une entreprise prête à l'investissement avec un fort potentiel. La propriété fait actuellement l'objet d'une procédure visant à changer son utilisation en unités résidentielles, ce qui ouvre un large éventail d'options de développement supplémentaires - de la poursuite des activités de l'auberge à la création d'appartements générateurs de revenus.

Le bâtiment a été construit en 2008. Le bâtiment précédent de 1933 a été démoli, et la propriété actuelle a été construite sur une base solide et renforcée. À l'heure actuelle, le bâtiment a 4 niveaux hors sol et un sous-sol, avec un projet préparé pour ajouter 2 étages supplémentaires.

Informations clés
  • 21 chambres d'hôtes, conçues pour 2 à 5 personnes,
  • possibilité flexible d'ajuster le nombre de lits,
  • certaines chambres disposent de salles de bains privées,
  • d'autres chambres ont accès à des salles de bains communes modernes et à des douches multicabines,
  • cuisine entièrement équipée,
  • espace repas spacieux pour les invités,
  • espace de réception,
  • installations techniques,
  • appartement privé dans le grenier — approx. 90 m2,
  • buanderie disponible pour les utilisateurs.
Avantages supplémentaires
  • très bonne isolation du bâtiment — coûts de chauffage réduits,
  • chaufferie avec four à gaz ou à huile,
  • capteurs solaires sur le toit — réduction des factures d'énergie,
  • sous-sol avec buanderies,
  • terrain clos privé,
  • places de parking sur la propriété.
Lieu

La propriété est située dans une partie bien reliée de Varsovie, avec un accès pratique aux autres quartiers de la ville. Cela rend attrayant tant pour les locataires à court terme que pour les futurs résidents si la propriété est convertie en appartements.

Possibilités d'investissement

C'est une excellente offre pour un investisseur à la recherche:

  • une entreprise productrice de revenus d'exploitation,
  • un bien ayant un potentiel de conversion résidentielle,
  • un bâtiment avec un concept d'expansion préparé,
  • un projet adapté à la location d'appartements, de logements pour le personnel, d'activités d'auberge ou d'investissements à usage mixte.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

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Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

  • L'année de construction
    L'année de construction
    2008
  • Nombre d'étages
    Nombre d'étages
    5
  • Sol
    Sol
    1
  • Pièces
    Pièces
    10
  • Chambres
    Chambres
    10
  • Salles de bains
    Salles de bains
    10
  • Superficie totale
    Superficie totale
    815 m²
  • Superficie du terrain
    Superficie du terrain
    570 m²

Localisation sur la carte

Pologne, Varsovie
Soins de santé
Alimentation et boissons
Loisirs

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Agence
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