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Le site dans le centre-ville avec une maison de rénovation générale ou de démolition, SPECTACULAIRE VUE SUR LE CENTRE GDANS
A vendre un terrain de 565,05 m2 situé au centre de Gdańsk sur 128F Rue Jacka Malczewskiego. Sur le terrain situé une maison des années 1950 pour rénovation générale ou démolition. La maison et le terrain sont situés dans la plus belle partie de la ville de Gdańsk. A pied, vous pouvez rejoindre le Centre en 15 minutes et en voiture en moins de 5 minutes. Depuis le premier étage de cette maison vous pouvez voir le magnifique panorama de la ville de Gdańsk.
La maison est accessible de trois côtés, de la rue du Général Stefan Grot-Rowecki, de la rue Bystrzycka et de la rue Malczewski.
LIEU:
La maison est située dans une rue calme et tranquille dans le quartier de Gdańsk de Siedlce. Il garantit un haut confort de la vie quotidienne. C'est l'un des endroits les plus charmants de la ville. Grandement relié (7 minutes de route jusqu'à l'arrêt de tramway), proche des installations éducatives (école, maternelle), des installations médicales (hôpital, clinique) ainsi que de l'ensemble des infrastructures commerciales et de service: pharmacie, supermarchés, pavillons commerciaux, bureau de poste, station-service. Le bâtiment voisin est d'autres maisons dans le bâtiment autonome. Près des espaces verts pour un temps extérieur actif. La distance de la vieille ville est d'environ. 2 km (25 min à pied). A la plage environ 8 km et à la dérivation Tricity 9 km.
DESCRIPTION
Le bâtiment des années 1950, construit en brique pleine, gasobeton, St. John's wort brique (selon l'emplacement), a quatre étages - sous-sol, rez-de-chaussée, étage et grenier avec une superficie totale de 195,7m2. À l'intérieur se trouve un poêle à gaz à 2 fonctions chargé de chauffer et de fournir de l'eau chaude, ainsi qu'une chaudière supplémentaire (au courant) pour chauffer l'eau en cas de panne du four. Toit recouvert de carrelage en céramique.
Sur les mètres des étages individuels sont:
Sous-sol – deux chambres avec une ancienne chaufferie et salle technique. Le sous-sol a une entrée indépendante de l'extérieur et une autre à l'intérieur de la maison.
Rez-de-chaussée – deux chambres, cuisine avec salle à manger, salon, couloir, salle de bains avec WC et piège à vent.
Étage – quatre chambres, cuisine, salle de bains avec WC, couloir.
Attique – avec escaliers coulissants (il fonctionnera comme un grenier).
Les deux étages sont reliés par un escalier intérieur avec des escaliers en bois. Les fenêtres des chambres donnent sur quatre côtés du monde. La maison est extrêmement chaude et ensoleillée, rendant les intérieurs lumineux et agréable tout au long de l'année.
La maison n'a pas été rénovée depuis des décennies, donc elle nécessite des rénovations générales, c'est-à-dire le remplacement des installations d'occasion (électricité, eau et assainissement, gaz), les travaux de construction (typage, broyage au sol, nivellement au mur, thermomodernisation), le remplacement des boiseries (fenêtres en bois, portes) et les travaux de finition (peinture, carrelage, assemblage de cuisine, salles de bains, éclairage, etc.). Le coût général de la rénovation peut dépasser le coût de la construction d'une nouvelle maison, donc je laisse la décision à l'acheteur. En cas de démolition, c'est l'endroit idéal pour faire un bâtiment jumeau avec un garage souterrain.
Il y a beaucoup de vert sur le terrain. Le charmant jardin avec de grands arbres fruitiers et arbustes est un avantage incontestable de la propriété, vous permettant de profiter de la nature et de vos propres récoltes chaque été. Le jardin est sujet à un bail perpétuel et son coût annuel est d'environ 390 PLN. Un avantage supplémentaire est les 5 places de parking sur la propriété et un garage indépendant avec un canal.
Richard Baran
Courriel :
Tél.:
| Maternelle | 200 m |
| Magasin | 500 m |
| Aéroport | 15 500 m |
| Centre commercial | 1 500 m |
| L'école | 300 m |
| Arrêt de transport | 150 m |
