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A vendre appartement, 2 pièces, 53.35 m2, Warszawa, Praga-Południe, str. Mikołajczyka 13.
Nous vous proposons un appartement lumineux et fonctionnel d'une superficie de 53,35 m2, situé au 3ème étage d'un immeuble à bas étage de 1992. L'appartement est double-aspect, avec une exposition sud et nord, assurant une excellente lumière du jour dans le salon et une température confortable pendant l'été.
Descriptif de l'appartement:
• séjour avec accès au balcon (20,5 m2, 7,5 m2 balcon)
• chambre (11,75 m2)
• cuisine séparée et lumineuse (7,5 m2)
• salle de bains avec baignoire et cabine de douche (6,5 m2)
• salle (7,11 m2)
L'appartement est en bon état technique, avec parquet en chêne dans les chambres et carreaux de gras dans la cuisine et la salle de bains. Il comprend un sous-sol d'une superficie d'environ 4 m2. Le balcon, équipé d'un système de verre coulissant, permet une utilisation tout au long de l'année.
Complexe:
Un investissement confortable avec seulement 8 appartements, assurant la paix et l'intimité pour les résidents. Le bâtiment n'a pas d'ascenseur, et les résidents peuvent se garer dans les locaux derrière une barrière.
Lieu:
Gocław est l'une des parties les plus fonctionnelles de Praga Południe, avec un bon accès à l'infrastructure complète. À proximité:
• Centre commercial Promenadeda
• écoles, jardins d'enfants et crèches
• commerces locaux et points de service
• les zones récréatives, y compris le parc nad Balatonem et les sentiers pédestres et cyclables.
L'emplacement offre des connexions pratiques avec d'autres parties de la ville avec de nombreuses lignes de bus et un trajet rapide vers le centre-ville en environ 15-20 minutes.
Finances
• superficie: 53,35 m2
• étage: 3/3
• loyer: environ 1000 PLN (pour 2 personnes)
• type de propriété: propriété coopérative avec registre foncier et hypothécaire
• exposition: nord – sud.
Résumé des avantages:
Cet appartement allie fonctionnalité, confort et excellent emplacement. Idéal pour ceux qui apprécient la tranquillité et la proximité des infrastructures urbaines.
