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A vendre appartement, 3 pièces, 65.42 m2, Warszawa, Bemowo.
Nous vous présentons un appartement unique d'une superficie de 65,42 m2, à l'origine une unité de 3 pièces, maintenant divisée en deux studios indépendants. C'est une opportunité d'investissement idéale avec le potentiel de louer les deux unités simultanément.
Renseignements sur le bâtiment :
Un bâtiment moderne de 4 étages, prêt à l'occupation, situé dans un quartier calme avec des espaces communs haut de gamme.
Lieu:
Bemowo, Chrzanów - une partie dynamique de Varsovie. Près d'une nouvelle station de métro en construction, qui devrait ouvrir ses portes en 2026, ce qui augmentera considérablement la valeur de la propriété. La région offre des transports en commun, des boutiques, des restaurants, des cafés et des espaces verts.
Finances
La propriété est réglementée et le financement est possible (registre foncier et hypothécaire en cours). De plus, une place de parking dans le garage souterrain est disponible pour 50 000 PLN, et une unité de stockage de 2 m2 pour 20 000 PLN. Le ROI brut estimé est d'environ 6,5 à 7,5 % par année, avec un potentiel de croissance supplémentaire après l'ouverture de la station de métro.
Résumé des avantages :
Investissement idéal, possibilité de louer deux studios, bâtiment moderne, emplacement attrayant avec futur accès métro, taux de retour élevé. C'est une excellente opportunité pour les investisseurs!
