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A vendre Appartement de 3 pièces d'une superficie de 59.07 m2 à Varsovie, Włochy Stare Włochy, str. Kleszczowa.
A vendre un appartement de 3 pièces d'une superficie d'environ 59 m2 et un grand jardin de 105 m2, situé au rez-de-chaussée d'un élégant bâtiment de 2 étages au cœur du quartier Stare Włochy. L'appartement en état de développement, pour livraison en 2026, combine modernité et fonctionnalité et offre un potentiel d'adaptation spatiale unique.
Désignation des marchandises
Un appartement spacieux et lumineux avec une hauteur de plafond inhabituelle d'environ 4 mètres, qui ouvre la possibilité de créer un espace à deux niveaux (mezzanine). L'exposition au sud-est fournit une abondance de lumière naturelle pendant la majeure partie de la journée. Un atout clé est le grand jardin privé, servant d'extension de l'espace de vie.
Mise en page
Spacieux salon avec accès direct au jardin.
Deux pièces séparées, formant avec le salon un aménagement fonctionnel de 3 pièces.
Salle de bains.
Annexe de la cuisine.
Jardin privé d'une superficie de 105 m2.
Principaux avantages
Potentiel unique : La hauteur de plafond de ~4 m permet la construction d'une mezzanine, doublant efficacement la zone utilisable (escaliers et structure inclus dans le prix de l'appartement).
Gem for Investors: Parfait pour la conversion en une propriété de location de 2 unités avec la possibilité d'optimiser l'espace sur la mezzanine.
Oasis vert: Spacieux, jardin privé (105 m2) – une rareté dans les offres résidentielles.
Environnement intime : Le bâtiment est seulement 2 étages haut avec seulement 7 unités, des espaces communs esthétiques, quartier calme.
Excellents liens de transport: proximité directe d'un arrêt de bus – accès rapide au centre-ville et aux autres quartiers.
Options supplémentaires: Possibilité d'acheter un parking souterrain et une salle de stockage pour locataires.
La disposition bien pensée : idéale pour une famille, un couple ou un investissement en capital.
Cet appartement est beaucoup plus qu'une surface carrée – c'est une chance de créer un rêve, un nid presque maison dans la ville avec votre propre morceau de verdure. Son principal avantage est l'énorme investissement et le potentiel visionnaire, vous permettant de façonner l'espace selon vos propres besoins. C'est une offre pour ceux qui recherchent non seulement un logement, mais aussi des possibilités – que ce soit pour eux-mêmes ou pour les futurs locataires. Investir dans cette propriété est un investissement dans un style de vie qui combine la commodité de la ville avec l'intimité des banlieues.
