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A vendre 6 pièces, appartement de deux niveaux d'une superficie de 192,52 m2 à Varsovie, Praga-Północ Stara Praga, rue Jagiellońska.
Un appartement avec âme dans une maison d'habitation restaurée sur Stara Praga. Une propriété de deux niveaux de caractère exceptionnel, située au rez-de-chaussée et au rez-de-chaussée d'une maison historique de 1904-1905, restaurée avec des détails historiques préservés. L'appartement est en très bon état, avec des hauts plafonds de trois mètres.
Désignation des biens
La propriété se compose de deux unités connectées (avec possibilité de division), fini à un niveau élevé avec une attention au détail. La partie supérieure a été rénovée en 2017, la partie inférieure en 2022. Il dispose de murs de briques originaux et conservés au niveau inférieur, de plâtre blanc au niveau supérieur, de planchers en bois et d'accessoires modernes. Le bâtiment est sous surveillance vidéo 24 heures sur 24.
Aménagement de l'appartement
Niveau I (plancher, hauteur 338 cm):
Chambre : 31.19 m2,
Chambre : 15,99 m2,
Chambre avec kitchenette: 26.32 m2,
Salle de bains: 6.13 m2,
Vestibule: 2,24 m2,
Hallway: 3.99 m2.
Niveau II (sol inférieur, hauteur 300 cm):
Salle de séjour: 25,48 m2,
Étude: 29,82 m2,
Étude: 15,21 m2,
Cuisine: 10,71 m2,
Salle de bains : 5,71 m2,
WC: 4,65 m2,
Salle : 10,74 m2,
Buanderie: 4.34 m2.
Accessoires et standard
Cuisines: Entièrement équipé d'appareils de haute qualité (plaque à induction, four, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, machine à café).
Salles de bains: Trois salles de bains (y compris avec douche).
En outre: escalier métallique sur mesure, système d'alarme (Solid Security), Internet fibre optique, nombreuses connexions multimédias, boîtes de plancher. Possibilité d'organiser des services de nettoyage et de laisser des meubles.
Emplacement et environs
Situation exceptionnelle au cœur du quartier de Stara Praga.
Transport: Excellent – à 50 mètres de la station de métro, à 200 m de la gare de Warszawa Wileńska PKP. Un arrêt de tramway pour la vieille ville. Projet de passerelle piétonne et cyclable en face de la Vistule.
Infrastructure et loisirs: proximité directe du parc Praski, du ZOO, du centre commercial Warszawa Wileńska, du théâtre Baj, de nombreux restaurants, magasins et points de service.
Principaux avantages
Caractère unique: Spacieux appartement de deux niveaux avec âme dans une authentique maison de logement restaurée avec hauts plafonds.
Top Standard: Rénovation complète avec des matériaux de haute qualité (brique, bois), équipement technique complet (bras, fibre optique), et des cuisines et salles de bains modernes.
Flexibilité: Deux unités connectées avec trois entrées séparées – possibilité de diviser en deux unités indépendantes ou de créer un immense espace de vie.
Situation Premium: Cœur de Stara Praga avec d'excellentes liaisons de transport et développement dynamique des infrastructures culturelles et de divertissement.
Sécurité: Location sous surveillance 24 heures sur 24, système d'alarme.
C'est une occasion exceptionnelle de vivre dans un appartement historique mais extrêmement moderne dans l'un des quartiers les plus authentiques et dynamiques de Varsovie.
