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Appartement 3 chambres 62 m² Varsovie, Pologne

Pologne, Varsovie
$180,626
$2,923/m²
;
27
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ID: 3679287
ID de la propriété sur Realting
In CRM: 28975
Identifiant de l'annonce sur le site internet ou dans le CRM de l'entreprise
Dernière actualisation: 19/11/2025

Emplacement

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  • Pays
    Pologne
  • État
    Voïvodie de Mazovie
  • Ville
    Varsovie
  • Adresse
    Heliotropow, 78 g

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de l'appartement

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    $2,923/m²
  • Sol
    Sol
    3
  • Pièces
    Pièces
    3
  • Chambres
    Chambres
    2
  • Salles de bains
    Salles de bains
    2
  • Superficie totale
    Superficie totale
    62 m²

Paramètres du bâtiment

  • Nombre d'étages
    Nombre d'étages
    3

Description

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A vendre Appartement en duplex de 3 pièces d'une superficie de 61,79 m2 à Varsovie, Wawer, ul. Heliotropów.

Désignation des marchandises
Nous vous présentons un appartement duplex remarquable en état de coquille, situé en haut, 3ème étage d'un immeuble intime de 2004. La propriété d'une superficie totale de 61,79 m2, plus la zone de l'escalier, est située dans une communauté gardée, fermée. De hauts plafonds et une disposition fonctionnelle à deux niveaux, séparant parfaitement la zone de jour de la zone privée, offrent une chance unique de créer votre intérieur de rêve à partir de zéro. Un espace de stationnement dans la propriété est inclus avec l'appartement.

Disposition – Niveau 1

  • Spacieux salon d'une superficie de 15 m2.

  • Cuisine d'une superficie de 12,69 m2, bien éclairée, avec une niche pour l'armoire complète.

  • Salle de bains avec WC, surface de 2,59 m2.

  • Hall d'une superficie de 4,94 m2.

  • Corridor d'une superficie de 4,23 m2.

Disposition – Niveau 2

  • Chambre d'une superficie de 12.07 m2.

  • Salle de bains d'une superficie de 4.99 m2, avec un grand potentiel, idéal pour installer une baignoire.

  • Corridor d'une superficie de 5,28 m2.

Emplacement et environs

  • La propriété est située dans le quartier verdoyant et paisible de Wawer, près de la route périphérique, garantissant à seulement 15 minutes en voiture du centre-ville de Varsovie.

  • Proximité immédiate des commerces, pharmacies, boulangeries, restaurants, forêts, parcs et centres de santé.

  • Excellent transport: PKP Gare de Wawer à 170 m, arrêt de bus et train de banlieue SKM.

  • La construction prévue de la 5ème ligne de métro, qui débutera à Marysin Wawerski, augmentera considérablement l'attrait d'investissement de la région.

Principaux avantages

  • Une disposition duplex unique en état de coquille, offrant une liberté totale d'arrangement.

  • Frais administratifs très bas: 260 PLN mensuel (plus les services publics: eau, eaux usées, chauffage central selon les compteurs).

  • Parking inclus dans le prix de la propriété et un jardin à accès commun avec un gazebo dans la communauté fermée.

  • Biens gérés et surveillés, assurant la sécurité et l'intimité des résidents.

  • Statut juridique clair: propriété avec registre foncier et hypothécaire.

Cet appartement est un excellent investissement pour l'avenir – à la fois pour ceux qui veulent créer une maison qui reflète parfaitement leur caractère et pour les investisseurs qui comptent sur une augmentation significative de la valeur immobilière en raison des investissements municipaux prévus.

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Pologne, Varsovie

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Durée du prêt, années
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