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A vendre Appartement 3 pièces d'une superficie de 57,50 m2 à Varsovie, à Górny Mokotów, à ul. Giordana Bruna.
Cet appartement au rez-de-chaussée très fonctionnel dans un immeuble de 8 étages avec ascenseur à partir de 1972, situé à la frontière de Górny Mokotów et de la ville, offre une occupation immédiate et un excellent accès à tous les points clés de la ville.
Désignation des marchandises
L'appartement dispose d'un double aspect avec des fenêtres orientées sud et nord, assurant une excellente circulation d'air et un éclairage naturel tout au long de la journée. Les fenêtres offrent une vue tranquille sur la cour verte et fermée et le parc Pole Mokotowskie. L'appartement est disponible immédiatement et est dans un état nécessitant une rénovation, donnant aux nouveaux propriétaires la possibilité de créer un espace qui reflète pleinement leurs goûts et besoins.
Mise en page
La disposition réfléchie et ergonomique de 57,5 m2 comprend:
Un salon d'environ 15 m2,
Une chambre d'environ 12 m2 avec une armoire équipée le long du mur,
Une pièce d'environ 9,5 m2,
Une cuisine avec une ouverture sur la plus petite pièce,
Une salle de bain avec WC et baignoire de 3 m2, avec des carreaux de style ancien,
Un couloir avec des niches spacieuses et intégrées.
Principaux avantages
Excellent, emplacement prestigieux à la frontière de Górny Mokotów et de la ville, à seulement 3 km du centre-ville.
Directement à proximité du parc Pole Mokotowskie rénové avec restaurants, cafés, terrains de jeux et la Bibliothèque nationale.
Transport parfait: La station de métro Pole Mokotowskie se trouve à seulement 500 m, le tramway et les arrêts de bus juste à côté du bâtiment.
Appartement rez-de-chaussée dans un immeuble avec ascenseur, idéal pour les familles avec jeunes enfants ou ceux qui préfèrent la commodité sans escaliers.
Le bâtiment dispose d'un parquet en chêne joliment conservé à motifs d'os de hareng nécessitant du ponçage, et a remplacé les fenêtres en PVC.
Possibilité d'acheter une boîte de garage chauffée à baie unique de 18 m2 avec accès à un lave-auto 24/7.
Quartier sûr et constamment surveillé avec une infrastructure complète : école primaire en face, maternelle, magasins locaux (Carrefour Express) et points de service.
Emplacement idéal pour les étudiants et les conférenciers des universités voisines : SGH, Université de technologie de Varsovie, Université médicale et Université de Varsovie.
Informations complémentaires
Frais administratifs: 860 PLN par mois.
L'appartement comprend un sous-sol.
Achat facultatif d'un garage : 100 000 PLN.
Pour les clients déterminés, le propriétaire a prévu la possibilité de négocier des prix.
Statut juridique
L'appartement est entièrement propriétaire avec un registre foncier et hypothécaire. Il est possible de financer l'achat par un prêt hypothécaire.
C'est une offre pour les personnes exigeantes cherchant un appartement dans l'un des meilleurs endroits de Varsovie, où un quartier prestigieux, un excellent transport, et la proximité du plus grand parc de la ville créent une qualité de vie exceptionnelle.
