GoESTE Immobilier L'Agence présente :
A vendre: un bel appartement de 2 pièces d'une superficie de 50 m2, situé en plein centre de Varsovie, au 8 rue Ogrodowa. La propriété est située en haut, 6ème étage d'un immeuble en briques de 1956. C'est une offre parfaite pour ceux qui recherchent un appartement confortable au cœur de la ville – à la fois pour vivre et pour investir.
Faits saillants de la propriété :
Vue panoramique exceptionnelle sur Varsovie
Excellent emplacement – quartier central mais calme
Hauteur du plafond – 2,7 m
Bâtiment Brick, bien entretenu et surveillé
Seulement deux appartements par étage – plus d'intimité
Disposition:
Séjour (18 m2) – spacieux, lumineux, avec une belle vue sur la ville
Chambre (13 m2) – calme et fonctionnel, idéal pour le repos ou le travail
Cuisine (10 m2) – séparée, avec fenêtre, entièrement équipée
Salle de bains avec WC (3.5 m2) – avec cabine de douche
Hallway (5,5 m2) – avec une grande armoire intégrée
L'appartement dispose du parquet original, conservé en très bon état. Il y a quatre ans, une rénovation a été effectuée, y compris le remplacement partiel des installations ainsi que la modernisation de la cuisine et de la salle de bains.
Informations complémentaires:
Sous-sol après rénovation complète (environ 3 m2) inclus dans le prix
Chauffage urbain, installation au gaz disponible
Places de stationnement à côté du bâtiment – disponibles pour les résidents avec un permis
Bâtiment surveillé et bien entretenu
Lieu:
8 Ogrodowa La rue est une excellente adresse – à droite de la place Bankowy, de la rue Elazna et de l'avenue Solidarności, au cœur de la ville. Malgré l'emplacement central, le quartier est calme et paisible.
À proximité:
Hala Mirowska, boutiques, restaurants, cafés et points de service
Jardins d'enfants, écoles, universités
Tram et arrêts de bus (juste au coin de la rue)
Métro: les stations Rondo ONZ et Ratusz Arsenał à distance de marche
Parcs, pistes cyclables, aires de loisirs
Transports:
Transports en commun: métro, tramways, bus – accès rapide à toutes les parties de la ville
En voiture: proche des grandes artères de la ville
A pied ou à vélo : infrastructure piétonne et cycliste bien développée
Statut juridique :
Propriété complète avec registre foncier et hypothécaire – achat hypothécaire possible.
Frais administratifs: environ 680 PLN (comprend l'eau, le chauffage et le fonds de rénovation).
Aucune commission d'agence pour les acheteurs.
N'hésitez pas à nous contacter et organiser une visite!
