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Appartement 160 m² Varsovie, Pologne

Pologne, Varsovie
$917,328
$5,724/m²
;
17
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ID: 3598791
ID de la propriété sur Realting
In CRM: 34964520319
Identifiant de l'annonce sur le site internet ou dans le CRM de l'entreprise
Dernière actualisation: 02/01/2026

Emplacement

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  • Pays
    Pologne
  • État
    Voïvodie de Mazovie
  • Ville
    Varsovie
  • Adresse
    Zlota
  • Métro
    Centrum (~ 600 m)
  • Métro
    Rondo ONZ (~ 400 m)
  • Métro
    Świętokrzyska (~ 700 m)

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de l'appartement

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    $5,724/m²
  • Superficie totale
    Superficie totale
    160 m²

Description

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Nous vous proposons à la vente un endroit unique et utilisable situé au coeur de Varsovie – au 79 Złota Street, à seulement 300 mètres des terrasses d'or et à 400 mètres de la gare centrale. C'est maintenant l'utilité la plus proche du marché, en particulier parmi les propriétés avec entrée directe de la rue. L'endroit est une excellente proposition pour les gens qui aimeraient faire leur propre entreprise, mais aussi pour les investisseurs qui voudraient profiter du bail. L'aménagement des locaux permet de le louer entièrement, de le diviser en 2 ou 3 petits locaux, ou même de le diviser en plus de micro-appartements par location. Compte tenu du prix d'achat très attractif (y compris la rénovation), le ROI peut être obtenu même au niveau de 8 % avec approche passive et de 12 à 13 % avec location à court terme. L'endroit se distingue par son excellent emplacement et ses paramètres : – Dans le centre-ville – dans les rues de Jean Paul, al. Jerozolimskie, fer et simple – à 300 mètres des terrasses d'or, à 400m de la gare centrale, à 400m de l'usine Norblin, à 400m de la Ronde des Nations Unies – Dans une zone très peuplée. Plus de 400 000 habitants vivent dans un rayon de 2 km – à pied du bus, du tramway, du métro, de la gare ferroviaire, de la station WKD. C'est le meilleur endroit connecté à Varsovie. – Il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel – L'endroit a 160,27 m2 et est extrêmement bien situé – de grandes fenêtres rendent l'endroit bien éclairé – 3 entrées, dont une de la rue – 40 places de parking public sous le bâtiment lui-même – L'endroit est idéal pour le service, commercial, bureau – Il peut être divisé en micro appartements à louer – un prix extrêmement attrayant pour un tel emplacement en fait une véritable opportunité.

Localisation sur la carte

Pologne, Varsovie
Soins de santé
Alimentation et boissons

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