PROPRIÉTÉ EXCEPTIONNELLE DE LA DEMANDE
Nous présentons un segment unique de maisons de ville qui allie élégance, fonctionnalité et le plus haut niveau de confort. C'est une offre idéale pour les familles qui apprécient les solutions architecturales modernes, l'espace, et souhaitent vivre dans un environnement calme et vert avec un accès rapide à Varsovie.
La propriété a été conçue par un architecte d'intérieur renommé qui a assuré l'harmonie de l'espace, des détails et de la lumière, tout en mettant en œuvre des solutions pratiques pour améliorer le confort quotidien des résidents.
(en milliers de dollars)
Qu'est-ce qu'il y a ?
Design moderne et finition clé en main – la maison est prête à emménager, fini avec des matériaux premium: bois naturel, carreaux grand format, comptoirs en pierre, portes cachées, systèmes LED, menuiserie sur mesure
Les grandes fenêtres et l'exposition au sud fournissent une lumière naturelle toute la journée, assurant un confort visuel et énergétique exceptionnel
Installations de haute qualité – prêtes pour le photovoltaïque, Internet à fibre optique, climatisation, chauffage au sol avec contrôle de zone indépendant, écoénergétique Chaudière à gaz Viessmann, faibles coûts d'exploitation
Terrasse composite couverte, jardin paysagé avec des arbres de thuja pour l'intimité – un espace prêt pour la détente, barbecues, et le temps en famille et invités
grenier multifonctionnel avec hauteur de plafond jusqu'à 5 m – idéal pour une salle de gym, studio, salle de jeux, home cinéma, bureau ou chambre d'hôtes
(en milliers de dollars)
Ce qu'il faut pour une famille
FLOOR (partenaire)
Surface habitable représentative:
Spacieux séjour avec grandes fenêtres et accès à la terrasse et au jardin – 32.04 m2
Cuisine ouverte avec grande fenêtre, équipée d'appareils modernes et de deux réfrigérateurs – 12.46 m2
Coffret pratique / armoire / buanderie – 1,16 m2
Toilettes élégantes – 1,61 m2
Vestibule avec armoire intégrée – 4.62 m2
Garage dans le bâtiment avec portail automatique – avec accès interne
1er étage – Zone privée
Chambre des maîtres
Trois chambres lumineuses pour enfants avec accès aux balcons
Spacieuse salle de bains avec fenêtre, douche et deux lavabos
Dressing – 4,49 m2
Hall avec lumière naturelle – 6,26 m2
2nd FLOOR (Attique)
Un espace ouvert représentatif conçu pour un confort maximal et une utilisation flexible
Caractéristiques:
Hauteur du plafond jusqu'à 5 m – offrant une grande sensation d'espace, d'air et de lumière
Grandes fenêtres de toit (Velux) fournir la lumière du jour toute la journée
Un climatiseur mural assure un confort thermique toute l'année
Salle à manger et espace détente – avec une grande table, un canapé et un mobilier personnalisé
En outre: salle de bain confortable avec douche et lavabo – peut fonctionner comme une zone de vie indépendante
Utilisations possibles:
Maison bureau avec salle de bains privée
Adolescent ou chambre d'hôtes avec équipement complet
Studio créatif / salle de gym / home cinéma
Zone de lecture ou de relaxation silencieuse
(en milliers de dollars)
GARDEN ET ESPACE EXTÉRIEUR
La parcelle est conçue avec intimité et confort à l'esprit
Terrasse
Grande terrasse couverte avec terrasse composite
Pergola moderne avec vitrage et parasols
Espace pour meubles de salon, table basse et espace de travail extérieur
Éclairage intégré et feux à cordes pour ambiance du soir
Jardin vert
Enclos avec des écrans en bois et en métal
Greenland professionnel : arbres décoratifs, thujas, sempervirents, arbustes à fleurs, vivaces
Plantes en pot dans les planteurs modernes
Espace pour des séances d'entraînement en plein air et zone barbecue
Avantages supplémentaires
Environnement calme et intime
Confidentialité complète
Infrastructure prête pour l'éclairage, l'irrigation et le potentiel d'expansion
(en milliers de dollars)
ESTAT DE LOGEMENT (Osiedle)
Une communauté fermée moderne avec une infrastructure complète
Route intérieure avec éclairage
Porte d'entrée télécommandée
Surveillance et voisinage paisible
Abondante verdure et espace communautaire pour les résidents
(en milliers de dollars)
LOCATION – ul. Le Président 50
Confort quotidien
2 minutes à pied d'un arrêt de bus – ligne directe vers le métro Wilanowska
Accès rapide à Varsovie via ul. Route de Puławska et S2
Infrastructure complète: Lidl, Biedronka, шabka, Rossmann, boulangeries, pharmacies, services, restaurants
Pour les familles
Écoles primaires, maternelles, maternelles à proximité
Terrains de jeux, terrains de sport, écoles maternelles dans la région
Ambiance paisible – idéal pour élever les enfants
Loisirs et nature
A proximité: Las Kabacki, Górki Szymona, parc urbain, pistes cyclables, gymnases extérieurs
Zones de marche pour les familles et les animaux domestiques
Possibilités d'un mode de vie actif
(en milliers de dollars)
DÉTAILS TECHNIQUES
Année de construction: 2022
État: nouveau, clé en main
Superficie : 157 m2 + environ 60 m2 de grenier
Taille du terrain: 224 m2
Propriété : pleine propriété avec registre foncier et hypothécaire (KW)
Services publics: électricité, gaz, eaux usées, fibre Internet
Chauffage: gaz + sous-sol (étage + salles de bains)
Type de terrain: MW (zone résidentielle multifamiliale)
Transfert immédiat possible
(en milliers de dollars)
POURQUOI IL VEUILLE
Intérieur moderne prêt à vivre, aucune rénovation nécessaire
Parfait pour une famille avec enfants
Confort, sécurité et vie privée
Standard et design haut de gamme
Investissement dans un quartier en pleine croissance avec un potentiel de grande valeur
(en milliers de dollars)
CONTACT
Nous vous invitons à regarder – cette maison doit être vue en personne.
Les photos ne reflètent pas toute la qualité de la finition, de la lumière et de l'espace.
Si vous êtes à la recherche d'un endroit exceptionnel pour vivre, ce pourrait être votre nouvelle maison.
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