A vendre un appartement spacieux avec un grand potentiel dans un bâtiment d'avant-guerre – Łródmieście/Wola.
Nous vous proposons un appartement de 3 pièces d'une superficie de 59,17 m2, situé sur un rez-de-chaussée élevé dans un immeuble d'avant-guerre à partir de 1938, à la frontière de Łródmieście et Wola. C'est une occasion unique pour ceux qui cherchent un espace avec histoire et charme, dans un endroit parfaitement connecté mais calme.
- Oui.
• Salon
• Salle à manger
• Chambre
• Cuisine
• Salle de bains
• Hallway
Les murs de cloison permettent une certaine flexibilité – vous pouvez conserver la disposition classique ou créer une structure moderne adaptée à vos besoins. Les plafonds sont de 3 mètres de haut, ajoutant un sentiment d'espace et de caractère.
AVANTAGES DE PROPRIÉTÉ :
• Planchers en bois d'origine et menuiserie de fenêtres – prêts à être rénovés ou remplacés
• Grandes fenêtres – intérieurs lumineux toute la journée
• Toutes les fenêtres donnent sur une cour verte et intérieure – calme et intimité
• Les murs épais assurent une excellente isolation thermique et acoustique
• Vaste sous-sol – env. 4–5 m2
CONDITIONS TECHNIQUES ET BÂTIMENT:
• Appartement pour rénovation complète – liberté totale de design
• Bâtiment avec ascenseur et escalier propre
• Toutes les piles de plomberie remplacées
• Remplacement de l'ascenseur et rénovation de façade prévue bientôt
SITUATION JURIDIQUE:
• Propriété séparée
• Location administrative: environ 890 PLN
• Terrain réglementé – adapté à l'achat avec une hypothèque
LIEU:
Excellent emplacement – à seulement 3 minutes à pied du tramway et des arrêts de bus. La station de métro Ratusz Arsenał est à 2 arrêts ou à 10 minutes à pied. Près des commerces, restaurants, écoles, maternelles, cliniques, Hala Mirowska, Browary Warszawskie, centre commercial Arkadia et la vieille ville.
Pourquoi ça vaut ça ?
Parfait pour :
• Ceux qui veulent organiser un appartement à partir de zéro
• Investisseurs
• Les gens qui apprécient la vie centrale mais tranquille
• Enthousiastes d'intérieurs historiques avec âme
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