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GoESTE Immobilier L'agence présente l'offre de vente d'une maison de 190 m2. Le bâtiment est situé sur un terrain de 1162 m2 situé dans le quartier vert de Waver, à proximité de la partie centrale du quartier.
Sommaire
Sur le terrain il y a une maison familiale de 190 m2 située sur le côté de la rue. Le bâtiment a deux étages résidentiels et est entièrement sous-sol. La maison peut être améliorée ou agrandie en fonction des besoins du nouveau propriétaire.
PARC
Au rez-de-chaussée il y a un salon et une chambre, une grande cuisine séparée, une salle de bains et deux casiers.
Salon - 18.00m2
Salle - 12,00m2
Cuisine - 11,00m2
Salle de bains - 4,70m2
Hall - 8,50m2
deux compartiments
FEU
A l'étage il y a trois chambres, salle de bains et cuisine.
Chambre - 18.00m2
Chambre - 12.00m2
Chambre - 11,0m2
Salle de bains - 4,70m2
Cuisine - 4,00m2
CHAMBRE
Le bâtiment est entièrement sous-sol, trois chambres d'une superficie totale d'environ 60m2.
Pays
La propriété est entièrement clôturée et la zone est plate, ce qui facilite la construction future.
De Sadulska Rue, le côté plus court de la parcelle est moulé avec de beaux conifères qui donnent à la propriété un caractère de chambre. À la fin de la parcelle, trois petits arbres à feuilles caduques poussent, créant un espace de loisirs naturel. Les directions vers le terrain fournissent un bloc pavé, une ruelle tranquille, qui est un grand atout pour ceux qui apprécient l'intimité et la paix.
Médias
Le complot est armé de tous les médias nécessaires:
Eau - urbaine,
Electricité - connectée,
Gaz - connecté,
Évacuation - disponible, actuellement piscine individuelle.
Environnement et infrastructures
Le site est situé au coeur du quartier de Green Wawer, célèbre pour son grand nombre de zones vertes et de bâtiments de villa. La zone est caractérisée par une faible intensité de la circulation - les rues intérieures conduisent seulement à la propriété, qui offre calme et confort de la vie. A proximité il y a de nombreuses villas et maisons unifamiliales entourées de vieux arbres, ce qui crée un caractère prestigieux de la région.
L'infrastructure éducative et commerciale est bien développée - à quelques minutes à pied sont disponibles:
L'école maternelle, primaire - 6-8 minutes à pied,
Magasin d'épicerie - 5 minutes à pied,
Poste - 3 minutes à pied,
Ladybug et Lidl - env. 4 minutes en voiture,
Centre commercial Ferio - 5 minutes en voiture.
Pour les amateurs de vacances actives, la proximité de la forêt de Wawerski avec un parc d'activités familiales est un grand atout, offrant de nombreuses attractions pour les randonneurs, les joggeurs et les cyclistes. Le quartier est également bien relié - l'arrêt de bus sur la rue Lucerny est situé à environ 6 minutes à pied du site, d'où partent quatre lignes de bus, permettant un accès rapide à d'autres parties de la ville.
Emplacement - Waver
Wawer est l'un des quartiers les plus verts de Varsovie, idéal pour ceux qui recherchent un endroit calme et spacieux pour vivre avec un accès facile à une infrastructure urbaine complète. Le bâtiment bas, caractéristique de Wawr, donne au quartier un caractère intime, et les forêts environnantes attirent les gens qui apprécient le contact avec la nature et le mode de vie actif. Grâce aux lignes SKM, aux chemins de fer Mazovia et aux bus MZA, les habitants de Wawra ont un accès pratique au centre de Varsovie et à d'autres quartiers.
Caractéristiques techniques
Superficie du site : 1162 m2,
Surface de la maison: 190 m2,
Objectif: Investissement en faveur de la famille ou du développement intime,
Hauteur maximale: 3 étages (jusqu'à 12 m),
Surface bioactive: min. 50%,
Intensité maximale du bâtiment: 0,6.
La propriété avec une maison à Wawra est une excellente proposition pour les gens à la recherche de leur propre place dans le quartier vert de Varsovie, ainsi que pour les investisseurs envisageant un petit projet de développement. Grâce à son emplacement attrayant, son excellente infrastructure et ses conditions de construction flexibles, cette propriété est une opportunité unique sur le marché de Varsovie.
Statut juridique: Propriété, Livre éternel sans fardeau.
