Appartement Smolice, Pologne

GoESTE Immobilier L'Agence présente :

A vendre une installation de détail et de service très spacieuse et bien entretenue d'une superficie totale de 53,80m2, idéale pour gérer votre propre entreprise ou comme un investissement à louer (possibilité d'atteindre un ROI de 10%). La propriété est située au rez-de-chaussée de la Galerie AMINIS moderne à partir de 2013 dans l'emplacement prestigieux du centre strict de Minsk Mazowiecki au 3 mai 8.

Description des locaux

Le lieu est un grand espace ouvert et une partie social-magazine séparée par des murs g-k, qui peut être modifié de manière très facile et rapide. Sur le sol il y a une terre cuite de haute qualité conservée en très bon état. Les murs sont lisses et peints en blanc, rendant l'intérieur neutre et spacieux. Le plafond a une forme typique pour ce type d'objet - suspendu dans le cas d'une cassette, qui donne la possibilité de distribuer des installations supplémentaires. L'intérieur est vide et prêt pour votre propre arrangement. L'endroit a un très grand vitrage double face, le rendant parfaitement visible non seulement de l'intérieur de la Galerie, mais aussi de l'extérieur. En outre, l'exposition du Sud-Est fournit un éclairage de chambre parfait. L'entrée est protégée par un store de cambriolage contrôlé automatiquement. L'endroit est alimenté par l'électricité, tandis que le chauffage central est effectué par des radiateurs. L'ensemble de l'installation est ventilé mécaniquement et équipé de détecteurs de fumée et d'incendie.

Infrastructure et environnement

Le bâtiment dans lequel l'établissement est offert a 5 étages au-dessus du sol et 1 étage. Au rez-de-chaussée et au 1er étage, il y a un passage de galerie couvrant une variété de métiers, de services et de bureaux. Ce qui précède sont des propriétés résidentielles. Des parkings ont été construits dans le sous-sol et devant le bâtiment. Le bâtiment est équipé de portes d'entrée coulissantes automatiques, escaliers mécaniques, ascenseurs et espaces sanitaires pour l'usage public. En outre, l'installation est adaptée aux besoins des personnes handicapées, et la sécurité est assurée par le contrôle. Dans les environs immédiats de la galerie AMINIS il y a, entre autres, le bureau municipal de Minsk Mazowiecki et Starostwa, la clinique médicale, la maternelle et les galeries commerciales d'Emma et Partner. De plus, juste à côté de l'entrée principale du bâtiment, il y a une charmante place urbaine avec une fontaine.

Informations complémentaires

L'endroit est entre les mains d'un seul propriétaire dès le début et a une propriété séparée avec KW établie. De cette façon, l'acheteur peut prendre le crédit. Actuellement, le loyer administratif mensuel avec des avances pour tous les médias s'élève à environ. 850zł.

ACHETEUR NE PAYANT PAS LA PROVISION!!!
Le prix offert est un prix net. Il convient d'ajouter une taxe sur la TVA de 23 %.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une présentation !!

Paweł Puchalski
GoESTE Immobilier
786 993 807