Le GOESTE Immobilier L'agence offre une maison spacieuse de 260 m2 avec une terrasse et un jardin confortable, situé sur un village calme et fermé dans le quartier de Varsovie de Bemowo. Cette propriété est un endroit idéal pour une grande famille, ainsi qu'un endroit idéal pour être situé. Dans les environs de verdure, avec un accès complet aux infrastructures urbaines et un accès pratique au centre de Varsovie, la maison offre confort, intimité et sécurité.
Distribution des espaces
Rez-de-chaussée:
Salon (42,1 m2) - spacieux et lumineux salon avec accès à une grande terrasse et un jardin de 30 mètres, idéal pour se détendre en plein air.
Grande cuisine (13,20 m2) - cuisine fonctionnelle avec une table à manger, parfaitement éclairée grâce à une grande fenêtre.
Toilettes (2.80 m2) - pratique, WC supplémentaire pour les invités.
Piège à vent (1,60 m2) - protège l'intérieur du froid et de l'humidité.
Hall (3,3 m2) et escalier (7,40 m2) assurent une communication confortable entre les chambres.
Premier étage:
Chambre principale (15,30 m2) - chambre spacieuse, idéale pour les parents.
Chambre d'enfants (12,60 m2) - chambre confortable, idéale pour les jeunes résidents.
Cabinet (10,20 m2) - parfait pour bureau à domicile ou chambre supplémentaire.
Vêtements (3,5 m2) - offre un rangement confortable des vêtements et des accessoires.
Salle de bain (9,7 m2) - salle de bain spacieuse avec baignoire et douche, offrant confort à la maison.
Escalier (9,9 m2) - combine les planchers et conduit au grenier.
Attique (zones comptées sur le plancher):
Chambre (31,5 m2) - espace pour votre propre arrangement, peut servir de chambre supplémentaire, salle de jeux ou studio.
Salle de bains (4.64 m2) - salle de bain pratique dans le grenier.
La garde-robe (3.99 m2) - espace de rangement supplémentaire.
Escalier (4,84 m2) - passage confortable entre les niveaux.
Substitution:
Garage (17,00 m2) - garage à une station avec portail ouvert au pilote, place de stationnement supplémentaire dans l'allée.
Chambres utilisables (41,30 m2) - y compris la buanderie et le nœud CO; cet espace peut également être utilisé comme stockage ou atelier.
Escalier (2.30 m2) - offre un accès pratique à toutes les chambres du sous-sol.
Norme et technologie de finition
La maison a été construite en 1993 dans la technologie traditionnelle de brique, ce qui garantit la durabilité et la robustesse de la structure. Le toit recouvert de tôle d'acier galvanisé, et le lien de toiture en bois est fait dans la construction de chevrons. L'altitude a été rénovée en 2016 - la maison a été chauffée avec de la mousse de styromousse et plâtré, ce qui fournit une bonne isolation thermique. Les fenêtres en PVC sont double vitrage et les stores de cambriolage sont montés au rez-de-chaussée, ce qui augmente la sécurité.
Le chauffage et l'eau chaude proviennent de sa propre chaufferie avec un four à double usage pour le gaz naturel. En 2013, le rez-de-chaussée et le premier étage ont été rénovés, tandis qu'en 2018 la terre cuite a été rénovée sur les escaliers et la terrasse.
Actifs supplémentaires du bien
Terrasse et jardin - endroit idéal pour se détendre, café le matin ou réunions avec la famille et les amis.
Sécurité - le domaine est clôturé et des routes intérieures bordées de pierre décorative, ce qui donne l'ensemble élégant et moderne look.
Le quartier - le domaine se compose de maisons unifamiliales modernes, formant un complexe résidentiel amical.
Excellente communication - arrêt de bus à 260 m, projet de ligne de métro W-Z (la ligne II) à environ 1 km, accès rapide au contournement de Varsovie et autres itinéraires clés.
Lieu
La maison est située dans un excellent emplacement à Bemów, qui combine calme et calme avec un accès facile au centre-ville. À proximité:
Arrêt de bus - 260 m,
Préscolaire - 450 m,
Enseignement primaire - 750 m,
Centre de Varsovie - 7 km,
L'entrée du contournement de Varsovie (rue Polczyńska) - 2 km.
De plus, il y a de nombreuses zones vertes et une ligne de métro planifiée dans la région, rendant cet endroit encore plus attrayant.
Informations complémentaires
Forme de la propriété: propriété complète.
Taxe foncière: environ 300 PLN par an.
