Le GOESTE Immobilier L'agence présente à la vente une élégante maison moderne dans un bâtiment privé de 144 m2 situé sur un terrain de 463 m2. La propriété est située dans la ville pittoresque de Jadwisin, à quelques minutes à pied du barrage de Zegrzyński, ce qui le rend idéal pour les amoureux de la nature, les sports nautiques et les loisirs. La maison est située au Professeur Tutka Street, entouré de verdure et de silence, loin du bruit de la ville.
Maison spacieuse et fonctionnelle dans l'environnement naturel
La maison fait partie d'un investissement intime composé de quatre segments, qui fournit intimité et intimité. Le bâtiment sera mis en service au début de 2020, mais il est possible de recevoir plus tôt selon les besoins de l'acheteur. La finition fermée permet son propre arrangement intérieur, adapté aux préférences individuelles et aux styles de vie.
Surface utilisable de la maison: 144 m2
Site: 463 m2
Possibilité d'adaptation au grenier: 55 m2 supplémentaires
Distribution des espaces
Rez-de-chaussée:
Cuisine - 10 m2, avec possibilité d'ouverture sur la salle à manger.
Salle à manger - 11,4 m2, spacieuse et lumineuse, idéale pour des repas partagés.
Salon - 19,56 m2, avec de grandes fenêtres panoramiques, face au jardin et offrant beaucoup de lumière naturelle.
Toilettes - 1,95 m2.
Chambre économique - 2,75 m2, disponible dans le garage, peut servir de buanderie ou de débarras.
Le rez-de-chaussée de la maison est un espace ouvert quotidien, idéal pour la vie quotidienne et l'organisation de réunions avec des proches. Avec une grande fenêtre, les chambres sont lumineuses et offrent une vue magnifique sur le jardin et la nature environnante.
Étage
Chambre 1 - 14,4 m2, avec possibilité d'aménagement d'espace de rangement.
Chambre 2 - 13.56 m2, excellente en chambre d'enfants ou d'hôtes.
Chambre 3 - 14,89 m2, spacieuse et debout, idéale pour la chambre principale.
Vêtements - 7,18 m2, espace de rangement pour vêtements et accessoires.
Salle de bains - 8,8 m2, avec possibilité de monter à la fois baignoire et douche.
L'étage est une zone plus privée de la maison, idéal pour le ménage. Trois chambres confortables et une grande salle de bains offrent confort et intimité.
Au grenier:
Espace ouvert - 55,83 m2, grenier utilisable, qui peut être organisé selon vos propres besoins, par exemple pour une chambre supplémentaire, un studio, une salle de sport ou une zone de loisirs.
Technologie de la construction
La maison a été conçue et fabriquée à l'aide de technologies modernes et de matériaux de haute qualité:
Bancs de fondation : béton armé, monolithique d'une hauteur de 40 cm.
Murs de fondation : blocs de béton, isolation thermique et anti-eau (styrène extrudé 15 cm, système Icopal).
Murs extérieurs : à deux couches avec des blocs de gazobétone (24 cm) et façade Styromousse (20 cm).
Murs intérieurs : blocs de gazobétone (24 cm).
Planchers : renforcés, monolithiques, épaisseur 18 cm.
Escaliers : construction en béton armé, monolithique.
Toit: deux étages, pente de 45° toits, recouvert d'une tuile de ciment laiton Tegalit en couleur graphite, toiture en bois lien avec des purlins en acier.
Environnement et localisation
La maison est située dans la partie pittoresque de Jadwisina, sur la colonie de maisons unifamiliales, à proximité immédiate de la réserve naturelle de la gorge de Szaniawski. C'est un endroit idéal pour des promenades relaxantes, du jogging ou des excursions à vélo. La proximité du bassin de Zegrzyński en fait un emplacement idéal pour les amateurs de sports nautiques - vous pouvez atteindre le port au-dessus de l'eau de crue en seulement 10 minutes à pied.
Environnement :
Jardin d'enfants à Zegrz - 5 km
Ecole maternelle d'intégration Université de Maluch - 5 km
Jerzy Szaniawski École primaire à Jadwisin - 1 km
Magasin de produits alimentaires et industriels - 400 m
Département indépendant de santé publique - 5 km
Centre médical Goldenmed - 6 km
Club de voile avec port et restaurant - 550 m
L'emplacement offre un accès pratique à tous les services nécessaires à la vie quotidienne, tout en vous donnant la possibilité de profiter des charmes de la nature et passer du temps à l'extérieur.
Prix et état de finition
Le prix du segment est de 449 000 PLN à l'état brut fermé, ce qui permet d'adapter les intérieurs individuels à leurs propres besoins et goûts. Il est possible de terminer l'intérieur selon les souhaits du client, ce qui donne toute la liberté d'arrangement et fournit le confort dans l'utilisation future.
