Nous vous présentons une maison unique, moderne et chaleureuse de 149.24 m2 située sur un charmant terrain de 991 m2.
Lieu:
Mazowiecki, Kręczki, ul. Chabrowa.
La propriété est située dans un quartier calme, à seulement 10 minutes de Bemowo. Le domaine Villa Campina est un endroit idéal pour une famille avec enfants, pour les personnes qui apprécient le confort, la sécurité et la proximité de la nature.
Le bus ZTM n° 743 de Bemowo va directement au domaine, ce qui facilite sans aucun doute la communication avec Varsovie (le bus de cette ligne va à la station de métro Bemowo).
À propos de la propriété:
La propriété a une superficie utilisable de 149.24 m2 + garage avec chaufferie (26.41 m2). La maison a été construite en 2021 conformément aux dernières normes, elle est entièrement meublée et prête à emménager. La plupart des meubles sont intégrés, et les intérieurs de la maison ont été terminés avec attention aux moindres détails.
Les planchers en bois et les escaliers soulignent le haut niveau de cette propriété. La climatisation a également été installée au stade de finition. Un autre avantage est le chauffage par le sol et les chauffages par canal électronique (dans le salon).
Le terrain est de 991 m2 d'espace magnifique, qui a été conçu professionnellement, le jardin dispose d'un système d'irrigation et d'éclairage. Il y a aussi une place sur le terrain préparé pour une piscine de jardin, qui peut également être utilisée, par exemple, pour une pergola.
La maison dispose de deux grandes terrasses interconnectées (l'une du côté ouest, l'autre du côté sud), d'où vous pouvez descendre en douceur au jardin. En face de la maison il y a une place de parking supplémentaire pour une deuxième voiture.
Le plan joint à l'offre est à titre indicatif seulement.
La propriété comprend :
Rez-de-chaussée:
Spacieux salon - env. 22.43 m2 ouvert sur la salle à manger - env. 12.96 m2 avec accès à la terrasse env. 23,62 m2
Cuisine avec un cellier pratique sous les escaliers - environ. 7,88 m2
Étude - environ 11,39 m2
Salle de bains avec douche - env. 4,07 m2
Premier étage:
Chambre spacieuse - environ 24.36 m2
Chambre/étude - environ 12,79 m2
Chambre/étude - environ 12.19 m2
Salle de bains avec baignoire - environ. 7.22 m2
Armoire - environ 3,91 m2
Attique - non utilisé
Caractéristiques techniques:
Tous les médias urbains (gaz, électricité, eau, système d'égout)
Chauffage au gaz - 2 fonctions Four Broetje
Fibre optique UPC/PLAY
Environnement:
Arrêt de bus - 300 mètres (accès à la station de métro Bemowo)
Salle de sport "Arena Oшarów", terrains de sport, piste de pompage et piscines d'été - env. 2 km
Contour de Pruszków (autoroute) - environ 6 km
École primaire - environ 900 mètres
Jardin d'enfants - 400 mètres
Magasin d'épicerie - environ 600 mètres
Galeria O.Sarów - env. 4.6 km
Parc national Kampinowski - pour des excursions en plein air
À l'avenir, l'ouverture de la station de métro Karolin est également prévue, ce qui améliorera encore la communication avec le centre-ville.
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