A vendre un bel appartement de 3 pièces, très bien situé
dans le quartier Rataje à Poznan.
L'appartement est situé dans le bâtiment rénové de 11 étages nommé "Pelikan", construit en 2008
de la célèbre société de construction NICKEL.
A l'intérieur du bâtiment, et avec l'accès uniquement pour les habitants de Pelikan, il ya un
Piscine de 20 mètres, avec massages et espace enfants/adultes séparés, sauna finnois,
un patio extérieur en bois pour profiter de l'été, et une aire de jeux pour enfants.
Le bâtiment est situé sur le parc de la rivière Warta, offrant ainsi une zone verte étonnante
où vous pouvez marcher, respirer et vous détendre, mais être en même temps près du centre-ville.
Le bâtiment a 24h réception avec sécurité, et le périmètre est clôturé et entièrement surveillé.
L'appartement est situé au 8ème étage, avec une surface de 66,9 m2, une cave de 3 m2 et une grande terrasse en L de 12,9 m2
En détail :
Grand salon relié à la cuisine, au total 30m2;
Chambre à coucher autour de 14m2
Chambre autour 10m2
Salle de bains
Corridor.
La configuration des salles a été changée par rapport au plan original par l'architecte dans l'ordre
pour améliorer la fonctionnalité, mais peut être restauré dans le plan original.
La cuisine est entièrement équipée avec un grand réfrigérateur, plan d'induction, four, et
un lave-vaisselle BOSCH ; les meubles sont fabriqués sur mesure et peuvent être inclus dans l'offre.
La salle de bains a fenêtre et baignoire, est faite avec des carreaux gris élégants.
L'étage est fait de gres, dans les chambres panneaux de bois.
Les fenêtres sont faites en PVC, à l'aspect est-sud, guarante large luminosité le long de la journée.
Salle de séjour et chaque chambre est équipée d'une unité de climatisation ; les portes sont réalisées en moderne
couleur blanche de la société PORTA. La porte d'entrée a un système anti-effraction.
La cuisine et la salle de bains sont équipées de lumières dans le plafond réduit.
Les frais d'administration réels sont de 998 poli zloty mensuel ; cela inclut tous les coûts de construction ainsi
comme piscine, sauna, réception 24h/24, collecte des ordures...
On ajoute ensuite les coûts individuels de l'eau et du chauffage.
Vous achetez l'ensemble de la propriété de personne.
Dans le prix est inclus une cave à l'étage -2, la taille environ 3 m2.
En outre, il est possible d'acheter un parking confortable à l'étage -2 (accès direct avec ascenseur)
au prix de 55000 zloty poli.
Cette offre est indiquée pour tout le monde à la recherche d'un appartement moderne dans une localisation exceptionnelle.
Le parc sur la rivière offre de nombreuses options recréatives, telles que le sentier parcicles, à côté de la promenade fluviale ou de la forêt, le centre POSIR avec fitness, tennis, plage, volley, skate park, bowling, terrain de soccer...
A proximité de nombreux centres commerciaux et supermarchés, tels que la Posnanie moderne,
Selgros, Pasaz Rondo, Park Franowo..
Dans une distance de 5 minutes à pied il ya un arrêt de tramway qui peut vous amener directement en quelques minutes au centre-ville et
Poznan Targi (site d'exposition).
En voiture, vous pouvez rejoindre l'autoroute A2 Berlin-Varsovie en quelques minutes.
