Appartement 2 chambres 50 m² Poznań, Pologne
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres de l'appartement
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Prix par m²€2,670/m² -
Pièces2 -
Chambres1 -
Salles de bains1 -
Superficie totale50 m²
Description
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Bienvenue dans ce charmant appartement situé dans un immeuble bien entretenu des années 1960. Située au 1er étage d'un immeuble de quatre étages, cette résidence chaleureuse offre un mélange unique de confort et de commodité. Avec sa construction en brique et son chauffage central, vous pouvez vous attendre à une atmosphère chaleureuse et accueillante tout au long de l'année.
D'une superficie de 50 m2, cet appartement dispose d'un aménagement bien pensé comprenant deux pièces spacieuses, une cuisine séparée, un hall d'entrée accueillant et une salle de bain moderne. La hauteur sous plafond généreuse de 2,70 mètres ajoute au sentiment général d'ouverture et de légèreté.
Une récente rénovation complète a transformé cet appartement en un espace de vie pratique et attrayant. Le système électrique a été entièrement remplacé, garantissant sécurité et fiabilité. Les finitions exquises renforcent l'attrait esthétique, les murs en briques apparentes d'origine ajoutant une touche de caractère au salon et à la cuisine. Pour offrir un confort optimal, l'appartement est équipé de la climatisation, ce qui en fait un havre de paix pendant les chaudes journées d'été.
Le parquet en chêne, posé en chevrons, respire l'élégance et la sophistication dans les chambres et le hall. La décoration intérieure suit le style loft, créant une ambiance urbaine et branchée qui complète parfaitement l'atmosphère générale de l'appartement.
Les deux pièces sont équipées d'une connexion Internet par câble (fibre optique) et d'une connexion TV, garantissant une connectivité parfaite pour le travail et le divertissement. La cuisine dispose d'un grand espace pour une table à manger ou un îlot, offrant de nombreuses possibilités de rangement et un plan de travail spacieux. Les appareils électroménagers haut de gamme, dont un réfrigérateur TOSHIBA, une plaque de cuisson à induction et un four ELECTROLUX, un lave-vaisselle ELECTROLUX, une hotte et un lave-linge LG, allient fonctionnalité et efficacité énergétique.
Le prix de l'appartement comprend tous les équipements et appareils fixes, offrant un rapport qualité-prix exceptionnel. De plus, une cave d'une superficie de 5,50 m2 est incluse, offrant un espace de rangement pratique.
Situé dans un immeuble en brique avec chauffage urbain, l'appartement bénéficie d'un loyer abordable d'environ 575 PLN par personne, avec seulement la facture d'électricité comme dépense supplémentaire. Le parking fermé, accessible par un portail télécommandé, assure la sécurité de votre véhicule.
L'immeuble favorise une communauté résidentielle florissante, comme en témoignent les récentes améliorations telles que l'installation de pavés dans la cour intérieure et l'attribution de places de stationnement désignées pour les résidents.
La propriété est dotée d'un cadastre et d'un registre hypothécaire clairs, garantissant une transaction sans tracas et une pleine propriété. Son excellent emplacement est un autre point fort, avec Stary Browar à seulement 300 mètres (3 minutes à pied), le cinéma Multikino idéalement situé de l'autre côté de la rue, et la gare principale et le centre commercial Avenida à environ 1 kilomètre (2 arrêts de tramway). Le MTP (Foire internationale de Poznań) est à seulement 3 arrêts de tramway, tandis que le vieux marché est accessible à environ 1 kilomètre. Le centre commercial Posnania est à 5 minutes en tramway et Kupiec Poznański est à 10 minutes à pied. Pour les amateurs de plein air, le lac Maltańskie est à seulement 6 minutes en tramway.
Grâce à son agencement polyvalent et à son emplacement privilégié, cet appartement présente une excellente opportunité d'investissement, que vous ayez l'intention d'en faire votre propre maison ou de l'utiliser pour des locations à court ou à long terme. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette propriété remarquable. Contactez-nous maintenant pour organiser une visite !
Paiements : 580 000 zlotych
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