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A louer, propriété d'affaires, 12 pièces, 320 m2, Varsovie, Wilanów, str. Wiertniczej.
Lieu d'affaires principal
Un bâtiment commercial autonome sur str. Wiertniczej est une adresse qui fonctionne pour votre entreprise. Situé sur l'une des voies les plus fréquentées de Varsovie, il voit des centaines de clients potentiels voyager quotidiennement entre le centre-ville et Wilanów. Chaque jour apporte une exposition organique pour votre marque.
Architecture construite pour les entreprises
Rénové en 2014, ce bâtiment offre des aménagements flexibles sur quatre étages, chacun d'environ 80 m2. De grandes fenêtres inondent des espaces avec lumière naturelle. Des escaliers extérieurs chauffés et une zone d'entrée prestigieuse créent une impression de luxe dès la première étape. La propriété convient aux cabinets d'avocats, cabinets comptables, agences de création, sociétés de logiciels, salons de beauté haut de gamme, ou showrooms. Chaque étage peut être adapté indépendamment à votre profil d'entreprise spécifique.
Division Espace intelligent
Rez-de-chaussée: réception impressionnante, hall d'entrée, salle d'exposition avec accès au jardin, espace ouvert avec cloisons, kitchenette, toilettes, climatisation, rideau d'air
Premier étage: zones de bureaux haut de gamme, planchers en bois, deux chambres indépendantes, spacieux plan ouvert, toilettes
Attique: climatiseur, espace lumineux pour quatre chambres, idéal pour les studios design ou les salles de conférence
Sous-sol : espace sec et bien entretenu pour la salle des serveurs, les archives, le stockage ou le soutien logistique
Stationnement et accessibilité
Parking pour 10 véhicules ou plus sur place. Jardin d'environ 700 m2 avec potentiel de pavage. Arrêt de bus pratiquement à l'entrée du bâtiment. Les employés et les clients sans voiture atteignent l'emplacement rapidement et sans transfert.
Infrastructure prête à travailler
Climatisation efficace, chauffage au gaz moderne, réseau informatique distribué, système sonore, installation d'alarme complète, éclairage contemporain, connexion 17 kW. Le bâtiment est entièrement prêt pour les opérations commerciales immédiates.
Possibilités de commercialisation supplémentaires
Grandes surfaces publicitaires visibles sur la façade. Panneau d'affichage privé et lumineux sur la propriété (frais supplémentaires) est inestimable pour vos campagnes de logo et de marque.
Conditions de location
Loyer: 19 800 PLN net mensuel, plus TVA. Services publics facturés en fonction de la consommation réelle (électricité, gaz, eau, eaux usées, évacuation des déchets). Location commerciale à long terme.
Pourquoi cet espace s'éteint
C'est plus qu'un espace de travail, c'est un investissement dans l'image et l'accessibilité de votre entreprise. Une adresse sur Wiertniczej établit le statut à partir de la première réunion. Les défis de stationnement résolus, les excellents transports en commun et l'exposition à la marque biologique sont des éléments rarement trouvés dans un seul endroit. L'environnement professionnel, la visibilité élevée et les infrastructures prêtes à emménager en font une occasion exceptionnelle pour les entreprises en croissance.
Cette propriété vaut la peine d'être vue en personne. Contactez-nous pour planifier une visite.
