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LeprestigieuxdomaineBrzezinyResidenceàl'architectureéléganteetintemporelledesbâtiments.

CettepartieattrayantedeBiałołękaestsituéeàseulement3kmdeTrasaToruńskaetestàlafoisentouréedelogementsmultifamiliaux,degrandslotissementsetdelogementsunifamiliaux.L'emplacementidéaletlaproximitéd'établissementsd'enseignementpourlesenfantsetl'intersectiondesruesprincipalesOstróacute;dzkaetBrzezinygénèrentbeaucoupdetrafic.

Superficie​​deslocaux81,62m2.

Localdumilieu.

L'offre comprend des locaux dans ce bâtiment d'une superficie de 79 m2 à 178 m2.

Local idéal pour des activités commerciales, éducatives, pédagogiques et de services.

Le plus grand local d'une superficie de 178 m2 est également destiné à la restauration.

Tous les locaux ont une entrée depuis la rue Ostródzka, de grandes vitrines vitrées avec la possibilité d'y placer des produits VISIBLESPUBLICITÉS.

Possibilité de placer la publicité du locataire sur un pylône publicitaire lumineux placé dans un endroit visible, devant le local.

Local à terminer par le locataire, à adapter aux besoins de l'entreprise.

A l'intérieur, actuellement une zone de service en open space (pour tout aménagement) avec une section sanitaire séparée.

Allocation de puissance 25kW. La hauteur dans le local est de 2,75 mètres (à une profondeur de 3,6 m à partir des vitrines), 3,60 mètres dans la partie restante.

Entrée par le trottoir couvert.

Plusieurs places de parking pour les clients sont prévues devant le local. Possibilité de louer 2 à 3 places dans le garage souterrain.

La grande surface vitrée de la façade de la rue Ostródzka (est) permet une bonne visibilité de l'entreprise.

La disposition du bâtiment et la conception de la zone permettent une bonne organisation des accès, des voies d'accès, des places de parking et des espaces verts. Finitions extérieures : vitrines en aluminium avec remplissage en verre, portes extérieures en aluminium avec mécanisme de fermeture automatique, vitrées avec sécuritéverre,surlesmursadjacentsàlapartierésidentielledubâtimentfinisavecdelalaineminéraleavecunecouchederenforcement.

Accèsdubâtimentéclairépardespoteaux,lazonedevantlesserviceséclairéepardesappliques.

Accèsaubâtimentadaptéàl'usagedespersonneshandicapées,notammentparlespersonnesenfauteuilroulant(rampe).

Médiasmunicipaux:égouts,eau,électricité,gaz.

Lebâtimentestéquipé,entreautres,detroisfils-cuivre,desecours.Fibreoptique,télécommunications.

Sourcedechaleur-radiateuravecchauffagecentral,rideaueau-airdanslaporte,compteursindividuels.

Possibilitéd'installerlaclimatisation.

Leslocauxdisposentdecompteurssous-individuels.

Accès facile aux transports en commun, il y a un arrêt de bus à côté de l'immeuble.

ENVIRONS

Très bon accès à la voie de transport, l'immeuble est situé dans une rue à forte circulation automobile et piétonne, à côté de l'immeuble il y a un arrêt de transport en commun. L'immeuble est à proximité immédiate de maisons unifamiliales et de lotissements multifamiliaux modernes,commerces,centres commerciaux.

CONDITIONS FINANCIÈRES

•prixdelocationdubien85 PLN/m2+23%TVA.

·loyer13 PLN/m2fraisdecollectivité(forfait CO,eau inclus)

•cautiondetroismois,

•fraisd'exploitation-internet,